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Maison et Villa à DINAN

22 Côtes d'Armor


  • Maison et Villa  à vendre Dinan ( 22270 ) -  5 pièces  - 114 m²
Maison et Villa  à vendre Dinan ( 22270 ) -  5 pièces  - 114 m²  (photo 1)
Maison et Villa  à vendre Dinan ( 22270 ) -  5 pièces  - 114 m²  (photo 2)
Maison et Villa  à vendre Dinan ( 22270 ) -  5 pièces  - 114 m²  (photo 3)
Maison et Villa  à vendre Dinan ( 22270 ) -  5 pièces  - 114 m²  (photo 4)
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Référence BellesPierres : ag141-1072

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381.600 €

Charmante propriété équestre, idéalement située


Surface de 114 m² 114

5 pièce(s)

Situation : A 10 minutes de Lamballe, 15 mn de Dinan, Dinard à 35 mn et la mer en 20 mn. Une très belle situation donc pour cette propriété équestre nichée au fond d?une impasse et bénéficiant d?installations récentes, fonctionnelles et de bonne qualité sur 6 hectares de terrain agricole. L'habitation est une longère de 120 m2 comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une très belle chambre avec sa salle de bain et un wc. A l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres dont une avec salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin arboré qui offre une vue sur les paddocks et les prés. Dans le prolongement de cette longère, une partie de 60 m2 au sol sur deux niveaux qu'il est possible de restaurer à usage d'habitation pour en faire un gîte ou un agrandissement. Divers: chauffage électrique, assainissement individuel aux normes Les installations équestres : un bâtiment principal comprend 12 boxes avec abreuvoirs, 1 stabulation, 1 salle de soins/ douche eau chaude et deux grandes selleries dont 1 avec point d'eau. Le + : façades en composite à ouverture totale. un hangar de stockage, et 3 boxes supplémentaires. une carrière drainée de 40 x 60 en sable de St Brieuc. un rond d'avrincourt de 15 x 36. plusieurs paddocks clos de lices en bois. des prés clôturés. Une propriété idéale pour création d'écurie de propriétaires, cavalier, éleveur ou simple amateur de chevaux. Dossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter -Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite, contactez Raphaël Le Doré au 06.77.14.89.89. Cette propriété vous est présentée au prix de 381 600 euros HAI (dont 6% ttc à charge de l'acquéreur - prix net vendeur 360 000euros) Horse Immo - le spécialiste de l'immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.. Honoraires : 6% du prix de vente.Privilèges | Luxury Real Estate - Appartement de caractère, maison de ville, manoirs, propriété équestre ou loft design nous répondrons à toutes vos demandes ! N'hésitez pas à contacter Raphael Le Doré au 0677148989 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 394217228.

Données financières

Honoraires à charges de l'acquéreur
Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

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Localisation : Dinan (22 Côtes d'Armor )


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