trappe  

Maison en pierres rénovée proche Narbonne à vendre à CAPESTANG

Avec : piscine
34 Hérault



Référence BellesPierres : AN506000E

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506.000 €

Maison de caractère avec piscine et revenus.

Village animé avec commerces et restaurant, à 15 minutes de Narbonne et Lézignan-Corbières, 30 minutes de Narbonne plage et de Carcassonne.

Superbe maison en pierres, ancienne grange entièrement rénovée avec goût utilisant matériaux haut de gamme offrant 150 m² habitables avec séjour/salon/cuisine, 4-5 chambres, 3 salles de bains, terrasses, sauna, grand garage aménageable et jardin privé d'environ 200 m² avec piscine. Chambres d'hôtes avec bons revenus. Beaucoup de charme.

Rez = Hall d'entrée de 6 m² + garage de 36 m² prêt à aménager en studio indépendant avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin + sauna et salle d'eau de 3 m² (douche, lavabo, wc).

1er = Palier de 10 m² menant au salon/salle à manger de 33 m² avec cheminée centrale donnant sur terrasse de 12 m² orientée plein sud + cuisine ouverte équipée de 16 m² donnant sur terrasse de 36 m² avec cuisine d'été, barbecue et vues + cellier de 2 m² + buanderie de 2 m² + chambre de 13,5 m² avec dressing de 3,5 m² + chambre de 13 m² avec placard + salle de bain de 6 m² (baignoire, wc, lavabo, douche).

2ème = Palier d'environ 4 m² + chambre de 14 m² + chambre de 13 m² + salle d'eau de 4 m² (douche, lavabo, wc) + mezzanine de 16 m² avec escalier vers le salon + 2 greniers de 4,5 m² chacun.

Extérieur = Jardin/cour intérieure plein sud avec piscine à contre-courant + terrasses.

Divers = Chauffage au sol + cheminée central + double vitrage + très économe + vendu meublé + eau de ville + tout à l'égout + forage avec pompe neuve + internet haut débit + revenus de 1500 ¤/semaine en été + site internet + liste des clients + taxe foncière de 2675 ¤.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

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