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Maison de ville mitoyenne et traversante de 102m² à vendre à MESSANGES

40 Landes



Référence BellesPierres : 151279VS

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349.650 €

Maison 3 chambres avec 2 petits jardins arborés à 2km de l'océan


Surface de 102 m² 102.00

5 pièce(s)

Messanges-Bourg, je vous présente aujourd'hui cette maison de ville mitoyenne et traversante de 102m² (78m² en loi carrez) à 2km de l'océan et de la plage centrale de Messanges, tout près de commerces et autre commodités.
A deux pas de la piste cyclable! Sans vis à vis et le jardin est entièrement clos.
En rez de jardin, l'entrée s'ouvre sur le salon-séjour avec une cheminée avec insert, une salle d'eau avec toilettes, cellier et cuisine aménagée.
A l'étage, palier desservant 3 chambres de 10m² avec placards et une autre salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur, 3 terrasses et 2 petits jardins arborés d'expositions différentes! 3 places de parking dont 2 dans la copropriété (syndic bénévole).
Concernant les travaux : en fin d'année, la pose de panneaux photovoltaïques et d'un ballon d'eau chaude couplé, permettront à la maison d'être autonome en électricité, énergie verte! De plus des travaux de rénovation de la salle d'eau à l'étage vont être réalisés prochainement, et l'isolation du toit a été refaite en 2017 et les fenêtres changées.
Elle correspond à tout type de projet, résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif (très bon rapport en haute saison) ou chambres d'hôtes (actuellement rapport de 6000€/an).
Nombre de lots de la Copropriété : 6

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

223.00 D
7.00 B

Equipements

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