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Maison de campagne du 18e siècle à vendre à POUPAS

Avec : piscine
82 Tarn et Garonne


  • Maison de campagne du 18e siècle à vendre Poupas ( 82120 ) -  9 pièces  - 320 m²
Maison de campagne du 18e siècle à vendre Poupas ( 82120 ) -  9 pièces  - 320 m²  (photo 1)
Maison de campagne du 18e siècle à vendre Poupas ( 82120 ) -  9 pièces  - 320 m²  (photo 2)
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Référence BellesPierres : 1201118912

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595.000 €

Maison de campagne 5 chambres


Surface de 320 m² 320

9 pièce(s)

A 10 minutes de St Clar, découvrez cette fabuleuse maison de campagne du 18e siècle, de 5 chambres sur 320 m² habitables, qui a tous les atouts d'un véritable havre de paix. A l'écart de toutes nuisances, sur un très joli terrain arboré de 8700 m² offrant des vues dominantes sur la campagne, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée en 2008 par un célèbre architecte local. Derrière une grille massive et rassurante, la vaste entrée dessert à ce niveau unechambre d'ami, une chaufferie, suivie d'un bel atelier de 23m² et d'une caveà température idéale. Un bel escalier mène à l'étage. A droite, un espace bureau et home cinema en mezzanine de 33 m², surplombant le salon d'hiver où nous reviendrons plus tard. Magnifique ! A gauche de l'escalier se trouvent deux belles et grandes chambres de 26 et 41m², avec chacune leur salle de bain privative avec douche à l'italienne et double vasques. L'une de ces chambre dispose d'un balcon offrant une vue relaxante sur le jardin et doté d'un escalier menant directementà celui-ci. Cela en fait une chambre totalement indépendante qui pourrait devenir une chambre d'hôtes. Depuis l'entrée, découvrez cet incroyable salon d'hiver chaleureusement décoré, avec son gros poêle Godin qui réchauffera vos longues soirées d'hiver. Une immense baie vitrée façon verrière permet d'accéder directement au jardin. Au fond de la pièce, on accède à l'espace parental : une chambre cosy aux couleurs douces et matériaux naturels, une salle d'eau avec doucheà l'italienne et un wc séparé. Du salon d'hiver, on passe par la salleà manger bibliothèque de 21m² qui s'ouvre sur le salon d'été, séparée par de jolis colombages. Ce salon de 30m² pourvu d'une belle cheminée, est le second espace de détente de la maison, plus intime que le salon d'hiver. On accède par les portes vitrées à une jolie terrasse, parfaite pour les belles soirées d'été. Un couloir partant de ce salon dessert une 5ième chambre avec salle d'eau contigûe et wc, puis vous amène dans la cuisine champètre et parfaitement équipée de 15m² ouverte sur le jardin, pour revenir sur la salle à manger. La maison est très fonctionnelle, et serait parfaite pour une grande famille où chacun trouvera son espace. Le grand jardin parfaitement entretenuest riche d'une belle végétation et abres matures. Il accueille une belle piscine de 5 x 12 m et son pool house ainsi qu'une pergola pour l'espace repas au milieu du jardin. Vues imprenables sur la campagne, pour une séreinité et tranquillité absolue ! Un verger aux multiples variétés, ainsi qu'un grand garageà voitures en bois complètent les aménagements extérieurs. Cette très belle maison, restaurée noblement dans les règles de l'art saura vous charmer et vous bercera par sa douce et chaleureuse athmosphère...à 20 minutes de Lectoure, 1h de l'aéroport de Toulouse, et 15 minutes de l'autoroute, sa position est idéale pour une vie active ou saisonnière ! A voir très vite !

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

29.00 A
5.00 A

Equipements

Autres informations:
Taxe foncière: 900€,
1 étage(s),
Pièces: 5 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 4 salle(s) de bain,
Chauffage: bois, gaz
Cuisine: aménagée, équipée
Cave,
Année de construction: 1700,
Vue: Dégagée,
Exposition: JARDIN AU SUD,
Etat général: TRES BON ETAT - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2008 PAR GRATIERI ARCHITECTE ASTAFFORT TRES BEAUX MATERIAUX - GRANDS VOLUMES - AUCUNE NUISANCE,
Proximité: centre ville,école, commerces, autoroute, aéroport, gare,
Environnement: campagne,
Distance centre ville: 12 MIN, Distance école: 12 MIN, Distance commerces: 12 MIN, Distance aéroport: 1H, Distance gare: 20 MIN

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Localisation : POUPAS (82 Tarn et Garonne )


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