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Maison charentaise à vendre à LA ROCHELLE

17 Charente Maritime

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340936843695

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402.800 €

Maison 4 chambres dont une suite parentale


Surface de 325 m²

6 pièce(s)

CHAMBON, entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis, situé à 25 minutes à l'est de La Rochelle dans un environ au calme absolue et champêtre, venez découvrir cette "Charentaise" du 18 ème siècle rénové avec goûts et matériaux de qualité.

L'espace jour : Lumineux avec de beaux volumes, se compose d'une cuisine équipée de 41 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, avec une vue agréable et dégagée sur un jardin arboré d'arbres fruitiés et clôturé dans son ensemble.
Un salon/séjour de 26 m², une salle de bain parfaitement conçue, un WC séparé, et la buanderie composent également ce rez-de-chaussée.Un atelier de 63 m² attenant à la maison pourra facilement être aménagé en pièce à vivre principale.

Le coin nuit dispose de 4 chambres entre 11 et 30 m² aux décorations chaleureuses et harmonieuses, dont une suite parentale et une chambre équipé d'une bibliothèque apposée sur son mur en pierre blanche, un petit salon de détente,un WC séparé composent ce premier étage.

Coté jardin, bâtie sur un terrain de 2175 m² vous découvriez en arrière plan de la maison principale une dépendance de 106 m² à rénover selon vos envies pour l'hébergement d'amis, de la famille ou chambres d'hôtes.
Ce bien d'exception dans un cadre parfait, au potentiel d'exploitation infinie déclenchera un "coup de coeur" assuré dès votre première visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.683579)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

69.00 B
1.00 A

Equipements

jardin privatif , garage , cheminee , espaces verts

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