trappe  

Maison avec suite parentale à vendre à PONTOISE

95 Val d'Oise

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 190659SBO

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613.541 €

Maison sur terrain de 2413m2 sans vis à vis


Surface de 345 m²

10 pièce(s)

Pontoise proximité palais de Justice. Emplacement de premier ordre, un havre de quiétude au quotidien. Sur terrain de 2413m2 sans vis à vis et au calme. Dans cadre exceptionnel, ensemble de 2 Maisons 1967 et 1986 comprenant 10 pièces principales avec magnifique vue. Dépendance dans le jardin studio possible.
Maison 1 DPE D de 172m2 habitable avec sous-sol semi enterré de 95m2:
Maison de charme sans vis-à-vis, entrée, salon séjour 45m2 traversant avec superbe cheminée, cuisine indépendante (cuisine ouverte possible), véranda chauffée de 23m2 donnant sur vaste terrasse et jardin. 1 bureau de 14m2, 1 chambre de 11m2, salle de bain, wc indépendant.
A l'étage: dégagement, 1 chambre 11m2, espace dressing de 8m2, suite parentale de 30m2 donnant sur balcon avec vue panoramique. Salle de douche, wc indépendant, dressing.
Au sous-sol avec fenêtres: buanderie 11m2, salle de jeux avec billard de 38m2, atelier peinture de 23m2, cave à vin de 9m2.
Chauffage individuel gaz de ville
Maison 2 DPE E de 28m2 habitable avec sous-sol de 35m2:
2 chambres de 12m2, salle d'eau avec douche, wc indépendant.
Au sous-sol: grand garage de 35m2 pour 2 véhicules et motos.
Chauffage individuel électrique.
Dans le jardin dépendance de 27m2 avec 2 baies vitrées idéale pour un futur spa, jacuzzi, sauna.
Terrain piscinable.
Toutes ses fenêtres sont en double-vitrages avec volets. Tableau électrique refait dans les 2 maisons. A pieds, les commerces du centre, la rue piétonne, la mairie, le cinéma, les écoles et les lycées. Gare 18mn à Pieds, Paris la Défense en 25mn. Accès A15 direct. Sa gare vous conduit à Paris Gare du Nord ou Paris Gare Saint Lazare. Vous avez également le RER C et le RER A n'est pas loin !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet Stéphane Bourse au ( téléphone masqué ) , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. RCS 487 624 777.
Mandat exclusif n°190659 prix de vente 648 886euros FAI Honoraires à charge vendeur inclus et assurance garantie revente inclus pour les acquéreurs.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 (Pontoise 95300, Osny 95520, Cergy 95000, Auvers-sur-Oise 95430, Méry-sur-Oise 95540, Isle-Adam 95290). agréé FNAIM. Maisons indépendantes, cadre unique, vue panoramique.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

230.00 D
53.00 E

Equipements

jardin privatif , terrasse , balcon , cheminee , sous-sol , cave , veranda , balcon

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