trappe  

Maison avec piscine à vendre

16 Charente



Référence BellesPierres : 399_38308947

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306.340 €

Maison 3 chambres sur sous-sol


Surface de 163 m² 163

5 pièce(s)

CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES  AVEC PISCINE Venez découvrir cette maison à CHAMPNIERS (16430), de 163 m². Elle offre un agréable salon/séjour lumineux de 63 m², une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres ( deux d 'environ 12 m², une de 13 m²) .A l étage elle propose un spacieux coin bureau idéal pour le télétravail. Elle compte aussi une salle de bains avec une douche à l'italienne. Un grand sous-sol de 90 m² sera ravir tout bricoleur. La maison dispose de radiateurs électriques. La présence d'une piscine est un atout non négligeable. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, Le terrain du bien s'étend sur 3 741 m². C'est une maison avec un étage datant de 1993 très bien entretenu et de standing. Le bien est situé dans la commune de Champniers, à 13 minutes de la gare d'Angoulème et à 6 minutes de la zone commerciale des montagnes. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (172 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 306 340 Euro (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Charente. ( téléphone masqué ) .

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 289.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 6.00 %
Barème Honoraires

Copropriété

172.00 D
7.00 B

Equipements

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