trappe  

Maison avec piscine à vendre à COGNAC

16 Charente



Référence BellesPierres : 340938097874

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472.500 €

Maison 3 chambres et suite parentale


Surface de 230 m²

8 pièce(s)

Proche de COGNAC, 10 km Sud, A la sortie d'un village avec commerces et services, jolie maison de caractère dont l'alliance contemporaine se conjugue au style de la maison "Charentaise". Une rénovation totale commencée par les anciens propriétaires (huisserie/toiture /dalle hourdis/façade) et poursuivie par les actuels pour parfaire l'harmonie des lieux. L'extension offre ainsi une suite parentale de plain-pied avec terrasse ouverte sur le parc et la piscine. Chaudière neuve avec production d'eau chaude, émetteurs "intelligents"(détecteur de présence/fenêtre ouverte) des petits plus qui changent la vie au quotidien...
Au RDC : entrée, salon illuminé par 2 baies vitrées sur le parc, cuisine aménagée avec îlot central ouverte sur séjour (cheminée à foyer fermé), buanderie, cellier, 2 WC, partie nuit (suite parentale avec grand dressing et salle d'eau)
A l'étage : palier / mezzanine (coin bureau et bibliothèque), 3 chambres et 1 bureau séparé (ou chambre d'appoint), WC séparé et salle de bains.
En annexes : double garage, parking extérieur 5/6 places en béton lavé, piscine chauffée et son local technique (14 m² pour pool-house), terrasse couverte (30 m²) sur plage piscine (200 m²), pergola, abri de jardin. Terrain entièrement clos avec allée traversant le parc arboré de beaux arbres.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno QUELLIER ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.585023)

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

90.00 B
20.00 C

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cave , espaces verts

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