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Maison avec piscine à vendre à AIX EN PROVENCE

13 Bouches du Rhône

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340933134126

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1.800.000 €

Maison vue sur le coeur de ville


Surface de 187 m²

7 pièce(s)

AIX EN PROVENCE, exceptionnel, en position dominante sur le secteur Brunet, la plus belle vue sur le coeur de ville et les collines environnantes! Voici un mas du début du XXème siècle entièrement rénové d'une surface utile de 220 m² environ, sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule en un grand salon avec parquet de chêne blond au ressenti "dedans dehors" transmis par la baie à galandage et jouissant de la vue époustouflante, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon d'hiver ou chambre supplémentaire, et un bureau proche du salon d'été abrité avec four à pizzas.
L'étage comporte deux suites complètes avec des chambres de dimension très confortable et de nombreux rangements, un petit grenier.
L'extérieur, d'un peu plus de 2000 m², paisible et surprenant, à la végétation aux senteurs variées, enthousiasme par ses différents lieux de vie. La vaste terrasse couverte de la pergola bioclimatique neuve incite à se poser face à la vue panoramique , au jardin agrémenté d'un chalet pratique, d'une grande serre, d'une dépendance fermée, d'un poulailler, et à la longue piscine (14x4) entourée de sa terrasse en ipé de 120 m², de ses massifs fleuris et buissons soignés, et de son bassin à poissons japonisant.
Le studio climatisé et fonctionnel totalement indépendant est un véritable plus et séduisant pour les plus jeunes.
On retiendra la possibilité de construire jusqu'à 815 m² supplémentaires (avant projet déjà payé pour une construction de maison de 40 m²), les deux garages et la cave reliés à l'habitation par l'ascenseur et le stationnement extérieur.
C'est atypique, rare, magnifique, habitable de suite aux prestations de la plus belle qualité qui soit, à 20 minutes à pied du centre-ville.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.683858)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

160.00 D
45.00 E

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , ascenseur , cave , espaces verts

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