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Maison avec dépendance à vendre à LA ROCHELLE

17 Charente Maritime



Référence BellesPierres : 340938889258

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819.000 €

Maison avec dépendance et terrain de 2 350m²


Surface de 336 m²

7 pièce(s)

Fort potentiel ! A 12 minutes de l'entrée de La Rochelle dans le bourg de Sainte-Soulle, découvrez cette propriété avec une maison principale ancienne de 170m² habitables environ et dépendances sur un terrain aménageable de plus de 2350m². Deux logements récents attenants en location F3 et F4 (ou une autre maison plus grande si reliées) d'une surface totale d'environ 166m² sont jointes à cet ensemble. Proche des commerces et des bus de la communauté d'agglomération, la situation permet d'envisager l'avenir sereinement.
Les volumes sont de mise dans la partie ancienne : un séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte de 51m² ainsi qu'un salon de 26m² forment deux espaces de vie confortables. Les 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) quand à elles ont toutes une superficie autour de 20m² (18, 20 et 23m²). Un rafraîchissement général est cependant à prévoir. Une véranda de 25m² est également en place. Cet ensemble est complété par un atelier attenant de 100m² avec bureau ainsi qu'une dépendance indépendante de 90m² comprenant 3 garages fermés et 2 pièces supplémentaires. En conséquence, une activité professionnelle est possible.

Ne tardez pas, l'attractivité est réelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.658141)

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

308.00 E
7.00 B

Equipements

jardin privatif , garage , cheminee , espaces verts

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