trappe  

Maison avec bassin exotique à vendre à GRASSE

06 Alpes Maritimes



Référence BellesPierres : 340934179526

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520.000 €

Villa avec garage sur un terrain de 520m²


Surface de 148 m²

6 pièce(s)

MON COUP DE COEUR 2020 ........Grasse Sud 520.000 € pour cette surprenante villa 6 pièces de 148 m² ( 120 m² en loi Carrez et 28 m² hors carrez ) + rez de jardin de 33 m² aménageable. Sur un terrain de 520 m² + garage indépendant.

Une réelle douceur de vivre dans cette villa hyper cocooning au coeur d'un domaine privé dans un quartier calme au sud de Grasse. A 3 minutes de la pénétrante Cannes Grasse.
Vous serez séduits par sa vue dominante, son jardin impeccable, reposant au bord de la terrasse de jardin à coté du bassin exotique avec ses poissons.
Vous pourrez à loisir prendre vos repas sur la terrasse du salon, sur celle du jardin sous la tonnelle, ou encore derrière la maison où en joli coin repas est également aménagé.
Double vitrage. Chaudière à condensation, récente. Climatisation. arrosage automatique et programmable.
Dans un excellent état.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
Des charges de copropriété de 30 € / mois.

Un garage indépendant à 150 mètres viendra s'ajouter aux places véhicules de la partie jardin en graviers.

Au RDC :
entrée
cuisine équipée
dressing
salon / salle à manger de 30,62 m²
terrasse Sud
3 chambres
salle de douche + WC

Au 1er étage :
bureau
salle de douches + WC
1 chambre ou salle de jeux de 36 m²

Au rdj :
Volume de 34 m² très facilement aménageable face au jardin arboré.

A tout ceci vous pouvez ajouter un abri jardin avec sa réserve d'eau de pluie de 2.500 litres + un garage de jardin de 17 m².

Une visite s'impose ...... disponible 7/7 jours au....... ( ) ( JF LAPORTE ) Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.673895)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

124.00 C
22.00 D

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , lotissement , sous-sol

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