trappe  

Maison au fond de son allée privative à vendre à LILLE

59 Nord

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340936242522

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399.900 €

maison 4 chambres sur jardin de 1180 m2


Surface de 161 m²

5 pièce(s)

LILLE, située entre la faculté de Pharmacie et celle de Médecine...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !!
Nichée au fond de son allée privative, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison agrémentée de son bucolique jardin de 1180 m2 ainsi que sa terrasse de 40 m2 tout d'eux exposé plein sud-ouest !!
Inexistant sur le secteur...
Le cachet et l'authenticité de l'ancien se mêlant au confort et à la sérénité du contemporain, ces derniers lui conférant un caractère exceptionnel...
Tout d'abord, vous apprécierez son vaste séjour/salle à manger de 42 m2 agrémenté de son authentique cheminée feu de bois...
Celui-ci ouvrant sur le jardin et à ce titre rayonnant de lumière. Une belle cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi que son astucieuse arrière cuisine (arrivée/sortie d'eau...)
Une confortable chambre en rez-de-chaussée de 16 m2 équipée de nombreux placards de rangements ainsi qu'une salle d'eau (douche italienne, vasque, VMC...)
Quant à l'espace nuit, vous découvrirez trois autres confortables chambres de respectivement 23,17 et 11 m2 toutes habillées de parquet flottant et équipées de double vitrage oscillant-battant...
Une deuxième salle de bain (douche italienne, baignoire, double vasque, WC suspendu, bidet suspendu, VMC...)
Sans oublier une grande cave de 35 m2, son grand jardin ainsi que ses nombreuses places de parking privatif.
Enfin, notons que sa taxe foncière est très faible : 966€, que sa chaudière gaz à condensation WIESSMAN a tout juste 7 ans et que sa toiture a été entièrement refaite, il y a 10 ans...
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel car situé à deux pas des grands axes (Métro/ Boulevard/ Voie rapide) et proche de toutes les commodités (Faculté/ Commerces).
Idéal parisien en quête d'espace et de quiétude environnementale (TGV Paris : 1h) voire chambres d'hôtes et/ou d'étudiants.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART(7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume BECQUART ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.601566)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

214.00 D
50.00 E

Equipements

jardin privatif , terrasse , cave , espaces verts

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