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Maison ancien couvent à vendre à BENY SUR MER

14 Calvados



Référence BellesPierres : 340938659957

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451.500 €

Maison à 5 minutes de la mer


Surface de 245 m²

10 pièce(s)

Située sur Caen Nord, au c½ur du village de Bény sur Mer, à 15 minutes de Caen et 5 minutes de la mer, très belle opportunité immobilière sur cet ancien couvent du 15eme siècle en pierre de Caen divisé en 2 habitations, offrant de belles opportunités familiales ou locatives (gîte, location saisonnière).
La bâtisse principale d'une surface de 245 m2, offre un lumineux séjour/cuisine de 42m2 donnant sur une terrasse, 2 salons avec leurs cheminées, un bureau, buanderie et accès au garage. Un très bel escalier en pierre d'époque dessert 5 chambres sur 2 niveaux dont 3 chambres, ce qui est rare, offrent un accès direct sur une grande terrasse carrelée, avec vue sur le jardin clos et arboré, véritable verger d'environ 1300 m2 avec ses nombreux arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, pommiers etc...).
Séparées par une cours intérieure, une seconde bâtisse d'époque, également en pierre d'environ 120 m2 sur 2 niveaux, est composée d'une cuisine, salle à manger, séjour et 3 chambres et offre aux futurs acquéreurs un véritable potentiel locatif (gite, chambre d'hôte, bureaux). Des travaux sont à prévoir pour cette superbe maison secondaire.
Une dernière bâtisse d'environ 45 m2 est aménagée en studio (proposant 1 séjournant cuisine ouverte, 1 salle d'eau/wc au Rez de chaussée et à l'étage 1 chambre et bureau) ... Ce qui permet également d'envisager plusieurs options (appartement d'adolescent, location saisonnière, etc...)
Cette très jolie propriété est pleine de potentiel mais est aussi un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe LHOMME ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.605544)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

118.00 C
24.00 D

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , espaces verts

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