trappe  

Maison 5 chambres à vendre à FLEURANCE

Avec : piscine
32 Gers



Référence BellesPierres : 1201143834

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430.000 €

Maison au centre du village avec piscine


Surface de 280 m² 280

8 pièce(s)

Située dans un beau village avec des commodités et située entre Fleurance et Lectoure se trouve cette magnifique propriété en pierre. Située au centre du village avec des voisins tout autour, c'est un havre de tranquillité avec son fabuleux jardin, son immense terrasse avec une vue imprenable, son atelier d'artiste, son garage et son abri de bois. La maison est très intéressante. Elle est actuellement utilisée comme une grande maison familiale de cinq chambres à coucher, mais il y avait autrefois deux propriétés et elle pourrait facilement le redevenir, simplement en fermant une porte. C'est donc la maison idéale pour faire un gîte par exemple, ou une maison de vacances partagée. L'entrée de la maison principale se trouve à l'écart d'une petite ruelle tranquille. Le jardin est magnifique avec des arbustes matures, un immense patio et une piscine de 10m x 5m. Vous entrez dans la salle de séjour - un espace ouvert de 86m² avec de beaux carreaux de sol, un poêle à bois, une cuisine équipée et un escalier en bois. C'est une pièce très lumineuse grâce aux portes vitrées du sol au plafond. De là, vous disposez d'un petit coin arrière-cuisine et d'un bureau,également avec des portes vitrées donnant sur le jardin, et un insert. C'est là que la première maison pourrait s'arrêter, si vous le souhaitez. Plus loin, vous avez un salon/bibliothèque, une grande buanderie avec accès à la place du village (qui pourrait être une cuisine) et un grand débarras, qui était à l'origine l'entrée de la deuxième maison. De ce côté de la maison, vous avez deux chambres (15m² 9m²) et une belle salle d'eau récemment rénovée. De l'autre côté de la maison, vous trouverez trois chambres, dont une de 25m² avec son propre dressing, ainsi qu'une fabuleuse salle de bains et des toilettes séparées. Ce qui est étonnant dans cette propriété, c'est son espace extérieur. Nous avons tendance à penser que seules les maisons au milieu de nulle part peuvent avoir des dépendances et nous donner l'espace supplémentaire dont nous avons tous besoin pour le stockage, le parking et le bricolage, etc. Ce n'est pas le cas ici.À côté de la piscine se trouve un studio de 38 m², entièrement vitré avec des portes vitrées du sol au plafond, qui serait absolument parfait comme atelier d'artiste.À côté de l'atelier, il y a une superbe terrasse avec une vue imprenable sur les toits et la campagne. C'est un véritable piège à soleil en été et, avec son espace bar, c'est un endroit dont vous ne devez pas vouséloigner pendant les mois d'été ! Sous cette fabuleuse terrasse, il y a un garage et un atelier de 85m², accessibles par un escalier depuis la terrasse ou depuis la rue qui longe la propriété. À côté, il y a un grand abri de bois qui pourrait également servir à abriter une petite voiture. De l'autre côté du jardin se trouve une autre grande terrasse qui pourrait servir de jardin pour la deuxième propriété. Magnifiquement plantée et dotée d'un olivier mature, cette partie du jardin est toutà fait charmante. Elle dispose d'un grand barbecue, d'un WC et d'une douche extérieurs (très pratique pour la piscine) et d'un portail donnant sur la ruelle, ce qui signifie que cette partie de la maison aégalement un accès indépendant au jardin. C'est un excellent ensemble. La maison est en très bon état avec des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour l'eau chaude et un système de chauffage central au fuel très économique. Son emplacement dans ce joli village est parfait - calme mais avec des commodités et de la vie, et à seulement 10 minutes de Fleurance et 15 minutes de Lectoure. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter notre bureau de Lectoure au ( téléphone masqué )

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

Autres informations:
Taxe foncière: 900€,

Surface: séjour: 86,

Pièces: 5 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau,
Chauffage: fuel
Cuisine: aménagée
Avec une cour, Mitoyen,
Année de construction: 1850,
Vue: Toits, Pyrénées, Campagne,
Exposition: Sud,
Etat général: Très bon état Joli jardin avec grand terrasse avec vue plus espace bar Dépendance/garage de 85m² Abri de bois/garage de 40m² Poolhouse/Studio 38m² avec des grandes portes vitrées (double vitrage) Piscine 10m x 5m au chlore Douche et WC extérieur.,
Proximité: centre ville,école, commerces, aéroport, gare,
Environnement: village,
Distance centre ville: 12kms, Distance école: à pied, Distance commerces: à pied, Distance aéroport: 97kms, Distance gare: 30kms

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