trappe  

Maison à 15 min de Nîmes à vendre à SAINT MAMERT DU GARD

30 Gard



Référence BellesPierres : 3011424014

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310.000 €

Maison rénovée avec deux tours et 3 chambres


Surface de 150 m² 150

6 pièce(s)

Située à 5 min de Fons, n'avez-vous jamais rêvé d'une maison chaleureuse, où vous pourrez profiter d'un bel extérieur arboré durant les journées d'été puis rester au chaud l'hiver au bord d'un bon feu de cheminée ? Julie Royer Ricci vous a déniché la maison du bonheur, entièrement rénovée avec goût, idéalement placée proche toutes commodités et commerces (gare, écoles...) et à seulement 15 min de Nimes. Un "Home Sweet Home" comme vous les aimez, avec des dépendances, de spacieux volumes, un grand garageattenant ! Un chaleureux et très lumineux espace de vie de 50m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur une pièce de vie où il fait bon de recevoir, profitant d'une terrasse couverte avec beau barbecue en pierre. Un cellier, trois chambres avec rangement dont une s'ouvrant sur une belle terrasse arborée, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie, une cave agrémentent cette belle villa. Deux tours encadrent la maison dont une qui peut être indépendante avec une pièce en RDC de 17m² et en R+1 un bureau avec terrasse tropézienne, puis à l'opposé une chambre avec salle d'eau et wc avec terrasse tropézienne. Cette villa de 1975, entièrement rénovée en 2010 vous offre des prestations de qualité : chauffage/clim pompe à chaleur, baie en galandage, portail automatisé, visiophone... Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain de 1090m² arboré d'arbres fruitiers. Terrain piscinable et entièrement clôturé à l'abri de tous regards. Du calme et de la détente vous y attendent ! Contact : Gérald JOURDAN - Négociateur Immobilier IMMO RESEAU - ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur (réf. 19136)

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

60.00 B
12.00 C

Equipements

Autres informations:
Taxe foncière: 1100€,

Surface: séjour: 50,
1 étage(s),
Pièces: 4 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 1 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau,
Chauffage: bois
Cuisine: aménagée, équipée

Année de construction: 1975,
Etat général: Rénovation intérieure de 2010 faite avec goût et moderne,
Proximité: centre ville,école, gare,
Environnement: village,

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