trappe  

Magnifique ensemble de 2 maisons bourgeoises à vendre à CARCASSONNE

11 Aude



Référence BellesPierres : 1201246791

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1.265.000 €

Propriété offrant une vue époustouflante sur la citadelle médiévale


Surface de 307 m² 307

14 pièce(s)

Une opportunité très rare d'acheter cette propriété de luxe unique avec une vue imprenable sur la citadelle médiévale de Carcassonne.
Ce site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO est réputé pour être l'un des panoramas les plus splendides de France.
Le spectaculaire feu d'artifice du 14 juillet est phénoménal et peut être apprécié depuis votre propre terrasse privée spacieuse.
Aucune autre propriété de la région n'a cet aspect magnifique qui change constamment selon l'heure de la journée.
Imaginez, ce panorama onirique vous invitant au repos, baigné du soleil du sud de la France La propriété elle-même est située dans un quartier résidentiel tranquille, à quelques pas de toutes les commodités que Carcassonne a à offrir, y compris le passage de le Tour de France, le festival annuel de musique à la Citadelle accueillant des musiciens de renommée mondiale.
Le logement a de hauts plafonds (3m) typiques de ces propriétés, et dispose d'un chauffage central au gaz de ville.
Composé d'un manoir principal de plus de 150m² habitables, 4 chambres, 3 salles de bains, spacieux salon salle à manger, garage et cave.
Une cour de 62m² sépare la maison principale d'un autre manoir totalement indépendant avec 5 chambres en suite, cuisine et sous-sol.
Cette propriété est également accessible depuis une rue différente, la rendant ainsi totalement indépendante de la maison principale, elle est également chauffée par un chauffage central au gaz de ville.
Pour d'autres photos cliquez sur le lien.
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Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

DPE

135
kWh/m2 .an
26*
kgCO2/m2 .an
C
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Equipements

Autres informations:
Taxe foncière: 5355 euros,

Surface: séjour: 41,
1 étage(s),
Pièces: 10 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 1 salle(s) de bain, 7 salle(s) d'eau,
Chauffage: gaz, clim. réversible
Cuisine: équipée
Avec une cour, Mitoyen, Cave,
Vue: Dégagée, Panoramique,
Exposition: Sud Est,
Etat général: TBE Very good condition,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port,
Environnement: grande ville,

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