trappe  

Magnifique bâtisse de plain pied de 338m² à vendre à SAINTE FOY LA GRANDE

33 Gironde

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 1707ED4206

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542.000 €

Propriété nichée sur parc arboré d'1 hectare avec piscine


Surface de 340 m²

6 pièce(s)

Dans un cadre calme mais non isolée Pays Foyen vous propose en exclusivité cette vaste et magnifique bâtisse de plain pied de 338m² rénovée avec des matériaux de qualités, accompagnée de son parc arboré d'1 hectare, sa piscine à débordement et ses dépendances.


Ce cocon familial exceptionnel est composé d'une spacieuse entrée donnant accès à une suite parentale complète de 41m² dressing, douche à l'italienne, baignoire, double vasque et wc.


En continuité vous accédez à une buanderie de 13m², deux chambres chacune faisant 15m² et 14m² et une salle d'eau.


Un somptueux séjour baigné de lumière, vu sur le parc, d'environ 104 m2, avec poêle à granules, grande baie vitrée donnant sur une terrasse cuisine ouverte aménagée et équipée.


Communiquant avec l'entrée et la cuisine un cellier de 28m² avec porte fenêtre.


Pour finir un bureau de 22m² avec également une porte fenêtre pour une entrée indépendante si on le souhaite.


A l'étage une spacieuse et charmante mezzanine vous offre diverses possibilités (salle de jeux, coin télé, chambre...).


Côté extérieur un parc arboré de 10 000m², une piscine à débordement (2021), une grande dépendance de 150m² et sa terrasse exposition est.


Points techniques :

- micro station

- plancher chauffant

- pompe à chaleur pour la partie nuit

- portail électrique

- double vitrage

- poêle à granule

- piscine 2021

- alarme

- electricité conforme

- assainissement conforme

Cette maison vous séduira à coup sur !!!

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

71.00 B
2.00 A

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , cave

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