trappe  

Longère avec gîte de 90m2 à vendre à FAY SUR LIGNON

43 Haute Loire



Référence BellesPierres : 340933534552

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525.000 €

Longère 2 chambres et suite parentale


Surface de 418 m²

12 pièce(s)

Cette magnifique ferme en pierre vous permettra d'allier vie professionnelle active et lieu de vie incroyable !!

En effet, cette très belle longère comprend un gîte de 90m2, totalement aménagé avec deux chambres pouvant recevoir 4 à 5 personnes. Il est cocooning et plein de charme! Sa terrasse privative plein Sud promet de bons moments partagés. Sa rentabilité est confirmée par les bilans pouvant être fournis par les actuels exploitants.
A cela, s'ajoutent 2 chambres d'hôtes mises en service cet été, aménagées avec beaucoup de goût et déjà plébiscitées par la clientèle.
Des espaces lingerie et stockage ont été étudiés pour faciliter cette activité professionnelle riche, été comme hiver!

Pour la partie privée:

Au rez de chaussée, une grande chambre de 24m2 avec sa salle de bain (et douche) vous offrent de belles prestations et des matériaux de grandes qualités.

Une très grande pièce de vie de 104m2 avec une très belle cuisine. Son ilot central donnant sur le plateau Ardéchois permet de profiter des levés de soleil grâce à l'exposition plein EST de la bâtisse.
Spacieuse et fonctionnelle, elle soutient également l'activité de table d'hôtes, appréciée des hôtes !

Au dernier étage se trouve une belle pièce mansardée pouvant accueillir un studio, une belle suite ou un grand dortoir reste à imaginer, ainsi qu'un grand atelier dans la grange.
Un beau terrain de 3500m2 entoure le bien et sa source à l'avant. Quatre terrasses ont été aménagées ça et là créant de très beaux espaces de détente en pleine nature.

C'est un bien à voir absolument si vous êtes en quête d'un endroit exceptionnel, familial et chaleureux, entouré de nature et accessible toute l'année.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.710106)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

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