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Ferme chalossaise avec piscine à vendre à DAX

40 Landes


  • Ferme chalossaise avec piscine à vendre Dax ( 40100 ) -  6 pièces  - 217 m²
Ferme chalossaise avec piscine à vendre Dax ( 40100 ) -  6 pièces  - 217 m²  (photo 1)
Ferme chalossaise avec piscine à vendre Dax ( 40100 ) -  6 pièces  - 217 m²  (photo 2)
Ferme chalossaise avec piscine à vendre Dax ( 40100 ) -  6 pièces  - 217 m²  (photo 3)
Ferme chalossaise avec piscine à vendre Dax ( 40100 ) -  6 pièces  - 217 m²  (photo 4)
Ferme chalossaise avec piscine à vendre Dax ( 40100 ) -  6 pièces  - 217 m²  (photo 5)
Ferme chalossaise avec piscine à vendre Dax ( 40100 ) -  6 pièces  - 217 m²  (photo 6)
Ferme chalossaise avec piscine à vendre Dax ( 40100 ) -  6 pièces  - 217 m²  (photo 7)
Ferme chalossaise avec piscine à vendre Dax ( 40100 ) -  6 pièces  - 217 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : 830034743969

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399.600 €

ferme avec piscine entièrement rénovée


Surface de 217 m²

6 pièce(s)

Une ferme aux portes de Dax
Laurent VAGINAY, OptimHome et Kévin LAUSSU, historien de l'architecture Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette propriété et son jardin situés dans la proche région de Dax dans les Landes.
Une ferme chalossaise entièrement rénovée
Installée sur les hauteurs des premiers contreforts de la Chalosse, cette ferme est connue depuis la première moitié du XIXe siècle. Elle se constitue d'un vaste corps de bâtiment typique des constructions chalossaises du pays. Regardant à l'est, protégée des vents venant de la mer, la maison présente une longue façade à pignon abritée sous les deux versants de son toit.
Bien que totalement transformée et adaptée aux exigences de la vie moderne dans un goût très contemporain, la ferme a conservé sa distribution d'origine articulée, selon la tradition autour du « sol », espace central, autrefois dédié à la remise des attelages et du matériel agricole et aujourd'hui transformé en une lumineuse et spacieuse salle de réception. De part et d'autre sont aménagées, sur deux travées, une cuisine, un salon, une importante buanderie, sa cave, son sellier et une chambre individuelle attenante, de l'autre, un corps d'habitation indépendant ouvert sur l'arrière, comportant trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un vaste atelier et son garage.
L'étage, conservé dans son état d'origine, présente d'admirables charpentes bicentenaires appuyées sur des cloisons à pans de bois hourdis de torchis, courantes dans ce type de maisons rurales.
L'ensemble de l'habitation a été rénové et modernisée par l'architecte landaise Monique Beauvisage. Cette restauration a notamment mise à l'honneur, à l'intérieur de la maison, les matériaux d'origine, en dévoilant généreusement les cloisons de maçonneries et le solivage ancien des plafonds.
Un jardin privilégié et intime
De part son ancienne affectation, la ferme de Péluchon est inscrite au c½ur d'un contexte champêtre. Celle-ci profite d'une agréable couverture végétale composée d'arbres fruitiers (poirier, pommier, prunier, noyer, figuier, cerisier), d'arbres d'agréments (magnolias, camélias, palmiers de chine) et de nombreux buis et haies.
Ce jardin forme un plateau entouré de profonds fossés convergeants vers une vallée encaissée donnant sur un site local de villégiature de campagne. Dessiné par un paysagiste, il est parcouru par un réseau d'allées pavées donnant accès à une piscine et son espace bar-grill, un point d'eau propice à la culture d'un potager, et le fond du jardin.
Entre autre dépendance, la propriété dispose d'un second appentis charpenté propice à la remise du bois de chauffage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix du bien. Contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497920678 Greffe de DAX) ( téléphone masqué ) (réf. 830034743969 / 430789 )

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

garage , cave , espaces verts

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