trappe  

Demeure historique du 14e siècle à vendre à COURPIERE

63 Puy de Dôme

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340937201509

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335.000 €

Demeure sur une parcelle de 7 hectares


Surface de 476 m²

11 pièce(s)

Demeure de charme sur grande propriété - COURPIERE, T11 -

Vous êtes amoureux des vieilles pierres et des propriété anciennes ayant une âme ?
Découvrez cette demeure datant pour sa partie historique du 14e siècle et située au Chambon Haut à 2,5 kilomètres de Courpière et de toutes ses commodités, 20 minutes de Thiers et 40 minutes de Clermont-Ferrand. Implantée sur une parcelle de près de 7 hectares, la propriété possède neuf portails dont un motorisé (entrée principale) et est entièrement clôturée. Elle vous offrira une superbe vue sur le domaine sans vis à vis.
Si la décoration surannée de cette grande maison principalement rénovée dans les années 70 pourra nécessiter d'être rafraîchie et mise au goût du jour, elle vous offrira au rez-de-chaussée, une belle suite parentale utilisée aujourd'hui comme salle de billard avec une pièce de 35,5 m2 équipée d'un cantou et donnant sur une salle d'eau et un WC indépendant avec sortie sur extérieur (porte blindée). Toujours à ce niveau, vous serez forcément séduit par le cachet de la salle à manger et de son second cantou équipé d'un four à pain et donnant sur son cellier climatisé de 21,5 m2. De là, vous accèderez à une grande cuisine aménagée de 40,5 m2 équipée d'une superbe cuisinière La Cornue (achetée en 1981) donnant sur une cuisine d'été loggia de 32,5 m2 et un double séjour lumineux de 82m2 équipé d'un poêle à bois Godin et d'un bel espace bibliothèque. Toujours à ce niveau une vaste pièce de 27,8 m2 pourra vous servir de chambre ou conserver sa vocation de grand bureau ou de salon télé. Un WC indépendant avec lave main et une buanderie de 7,8 m2 complètent ce niveau.
Au 1er Etage du corps principal du bâtiment, vous serez comblés par les grands volumes des deux suites de 33,5 et 38,5 m2 toutes deux dotées pour l'une d'une salle de bain avec baignoire sur pied et WC et pour l'autre d'une lumineuse et vaste salle d'eau de presque 23 m2.
Les chambres sont toutes pourvues de très nombreux rangements. Au sous sol, un grand garage de 64 m2 vous permettra de garer vos véhicules et vous trouverez pratique de pouvoir utiliser une 4ème salle d'eau et ses WC. Un atelier attenant au garage de 29 m2 pourra garder sa vocation ou être aménagé si tel est votre souhait. Amateur de vin, vous tomberez fatalement amoureux de la cave voûtée et ventilée de 33 m2 où vous pourrez organiser de fabuleuses soirées de dégustations entre amis.
Vous souhaitez tirer partie de votre domaine, le bâtiment possède également deux gîtes/appartements avec entrée et salles d'eau indépendantes de 30 et 43 m2.
Si la maison se compose de 476 m2 habitables, les dépendances sont nombreuses à commencer par un hangar de 90 m2 sur deux niveaux, 3 remises de 83 m2, un wagon de 25 m2 et une superbe serre ronde avec eau et électricité qui pourra pourquoi pas, loger votre futur jacuzzi.
Vous avez envie de réaliser un beau projet personnel ou professionnel au sein de ce domaine ?
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur le domaine et la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.665907)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

87.00 B
3.00 A

Equipements

jardin privatif , garage , balcon , cheminee , sous-sol , cave , espaces verts , balcon

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