trappe  

Demeure avec piscine à vendre à AIMARGUES

30 Gard

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 9101831860

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419.000 €

Demeure en pierre sur 294m² de terrain


Surface de 334 m² 334

10 pièce(s)

A VENDREà Aimargues en petite Camargue, RARE, belle demeure du XIX ème siècle de plus de 10 pièces et d'environ 350 m² au sol. Le tout sur 294 m² de terrain avec cour intérieure, terrasse et piscine. Située en plein centre ville, commerces, école et collège à proximité. Autoroute A9 à quelques minutes, et à 15 minutes en voiture de Lunel. Construction en pierre de taille de très belle qualité, édifiée sur 3 niveaux avec combles aménagés. FORT POTENTIEL, propriété présentant énormément de charme avec belle hauteur sous plafond, moulures, grands espaces de vie, cheminées, bibliothèques intégrées et MAGNIFIQUE escalier balancé avec lumière centrale. Au rez-de-chausée, entrée sur couloir distribuant, grande cuisine indépendante avec espace repas de 17 m², salle à manger de 22 m², salon de 23 m², bureau ou chambre de 15 m², cellier de 7 m², WC indépendant et escalier menant au 1er étage. Au 1er étage : palier, dégagement/couloir distribuant un bureau de 8 m², 4grandes chambres (15m², 14m², 20m² et 22 m²), une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un autre WC indépendant et escalier menant au 2 ème étage. Combles de 110 m² au sol aménagés en atelier, endroits de stockages et actuellement divisés en 4 grandes pièces. Chauffage électrique, chauffe eau standard, menuiseries récentes en PVC et en double vitrage (sauf dans les combles), monte charge.A l'extérieur, aucun vis-à-vis, terrasse ombragée, abris bois avec espace barbecue et piscine. IDEALE pour grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, division des espaces possible pour création de plusieurs appartements. Travaux à prévoir ! Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence (COORDONNEES AGENCE) Montpellier.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

Autres informations:
Taxe foncière: 1990€,
3 étage(s),
Pièces: 5 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 1 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau,
Chauffage: électriqueAvec une cour,
Année de construction: 1900,
Etat général: Travauxà effectuer,
Proximité: centre ville, animations,école, commerces,
Environnement: village, petite ville, grande ville,

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