trappe  

Corps de ferme à 10 min d'Agen à vendre à BRAX

47 Lot et Garonne



Référence BellesPierres : 340930133675

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720.800 €

Propriété en pierre 15 chambres et piscine


Surface de 687 m²

21 pièce(s)

Proches de toutes commodités à 10 min d'Agen centre et 1h de Bordeaux. Venez découvrir cette belle propriété de caractère datant du 16eme et 18eme siècle. Cette demeure est composée de plus de 23 pièces dont une salle à manger de 67m2 et un salon de 45m2, 3 cuisines dont 2 de plus de 30m2, 15 chambres dont 6 de plus de 21m2. Vous avez la possibilité d'aménager encore 2 chambres de plus, 3 salles bains et 2 salles d'eau. Cave à vin.
Si vous avez décidé de changer de vie c'est demeure est faite pour vous en effet, la propriété peut-être utilisée en tant que chambre d'hôte avec table d'hôte, elle est également très adaptée en tant que grande maison familiale pour une ou plusieurs familles, mais aussi pour un hôtel particulier avec restaurant.
Superficie habitable d'environ 670 m2, dépendance de 70m2, piscine 10x5 chauffée. Parc arboré et fleuri de 5 100 m2 donnant à l'arrière sur zone boisée.
Actuellement environ 1/3 de la propriété est loué à des étudiants en colocation pour un revenu locatif moyen de 2 000 €/mois. (Bail saisonnier ou étudiant).
Ces quelques photographies vous donnent un premier aperçu mais une visite déclenchera à coup sûr un coup de c½ur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anouar FALIT ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.595498)

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

151.00 D
32.00 D

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , cave , espaces verts

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