trappe  

Château néo gothique à vendre à MONTPELLIER

34 Hérault



Référence BellesPierres : AO00241

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1.050.000 €

Château sur 31 155 m² de bois et prairie


Surface de 560 m² 560

MONTPELLIER. 34000. Au nord de Montpellier,proche de l'A75, château de style néo gothique d'une surface de 1200 m² offrant 560 m² habitables + sous sol 300 m² + annexes sis sur 31 155 m² (1 ha de parc, 1 ha de bois et 1ha de prairie ) avec source, cascades, bassins et rivière proche.
Ce château d'exception construit en 1903 et restauré en 1982 se situe proche d'un petit village dans le secteur du Parc national des Grands Causses et dans le périmètre retenu pour l'inscription au patrimoine mondial Unesco Causses Cévennes.
Il a été entièrement restaurée et vous offre un confort et une qualité de vie des plus rares avec cheminées d'époque, moulures, fresques, parquets, carrelage et tomettes anciennes. Il se compose de 4 niveaux de 300 m² chacun avec un garage couvert (60 m²) et au sous sol, 5 pièces et une cave à vin.
Au 2ème niveau (Rez de chaussée): un grand salon de 70 m² avec cheminée, un salon de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, un bureau. Une chapelle aménagée en Home cinéma respectant l'identité du lieu. Toutes les fenêtres et ouvertures sont en vitraux plombés ceci offrant une luminosité hors du commun.
Au 3ème niveau (1er étage), nous trouvons un grand hall desservant 6 chambres dont une suite-dressing.
Ouvertures et fenêtres en double vitrage.
Au dernier niveau, 300 m² répartis en 7 pièces aménageables.
Chauffage au bois, par pompe à chaleur et fioul. Eau chaude par cumulus (8). Possibilité d'installation d'un ascenseur.
Prestations hauts de GAMME. IDÉAL pour GITE, CHAMBRES D'HÔTES.
L'ensemble exploité cette année en chambres d'hôtes est orienté au sud dans un environnement panoramique sans vis à vis. La propriété est traversée par de nombreux bassins d'eau en cascade alimentés à l'année par les sources du château.
Les abords des bassins sont aménagés par des chemins de promenade bordés avec densité de végétaux variés et fleuris.
Une plateforme en herbe est construite face au château pour recevoir un hélicoptère en sécurité.
L'aménagement du réseau des eaux usées aux abords de la propriété, exécuté et achevé en juin 2015 par la commune, permet sur une importante partie de terrain constructible la possibilité de développer tout projet immobilier (tourisme, senior...).
Les autres points forts: VENTE A TERME POSSIBLE.
Possibilité d'une vente à terme libre.
Taxe foncière : 3 100 euros.
Le château est vendu en partie meublé.

mots clés: annonce immobilière, bien immobilier; château; Gard, sud de France, région Languedoc Roussillon; chateau nord herault; au nord de montpellier; vente a terme possible; vente; vente chateau; chambres d'hotes; cevennes; projet, senior, tourisme; real estate properties, B et B property
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 1050000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : BAPTISTE FRANCIS
- Tel : ( téléphone masqué )
- RSAC : 331069492
- Site internet (Nos honoraires) :
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

274.00 E
15.00 C

Equipements

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