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Bâtiment réhabilité en loft et atelier à vendre à BONNIERES SUR SEINE

78 Yvelines


  • bâtiment réhabilité en loft et atelier à vendre Bonnieres sur seine ( 78270 ) -  9 pièces  - 995 m²
bâtiment réhabilité en loft et atelier à vendre Bonnieres sur seine ( 78270 ) -  9 pièces  - 995 m²  (photo 1)
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Référence BellesPierres : 340934112595

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745.000 €

Ancienne Manufacture avec jardin arboré de 400 m2


Surface de 995 m²

9 pièce(s)

Exceptionnel, à moins d'une heure de Paris, aux portes du Parc régional du Vexin, je vous propose cet impressionnant bâtiment industriel des années 50 de 1000 m2 réhabilité en loft et atelier, avec sa cave voutée de 55m2, sa cour de 150 m2 et son jardin arboré de 400 m2.

Cette ancienne manufacture située en centre ville, dans une impasse au calme, s'élève sur 2 niveaux et s'organise autour de sa cour intérieure.

La partie loft habitable de 560 m2 se compose, au rez de chaussée, dans la partie droite, d'un magnifique hall de réception avec bar et cuisine de 232 m2 (incluant une arrière cuisine et une buanderie) sous une hauteur d'environ 7 M, un bureau de 32m2.
Derrière la cuisine, une partie plus intime, un salon/salle à manger de 50 m2 avec de baies vitrées donnant sur l'impasse, jouxtant une chambre avec salle de douche de 15 m2 avec toilettes séparés, et l'accès à la cave.
Au premier étage, un bureau/Bibliothèque de 34m2 et un magnifique salon sous verrières (double vitrage) de 105m2.

Dans la partie gauche, avec un accès indépendant, une chambre/bureau de 38 m2, un appartement se composant de 2 chambres de 17 et 22m2, une salle de douche avec toilettes de 6m2, une cuisine de 8m2.

La partie Atelier de 430 m2 se compose au rez de chaussée, dans, le bâtiment face à l'entrée, d'un espace de 150 m2 accédant à un stockage de 86m2 donnant sur le joli jardin arboré de 430 m2 et sa terrasse, et d'un atelier/bureau de 41m2. A l'étage, un immense grenier de 150 m2, partiellement réhabilité (isolation, double vitrage, arrivée d'eau).

Circuit électrique aux normes - Double système de chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation pour les salons, bureaux et chambres, Aérothermes pour le grand hall de réception et le grand salon du 1er étage - 8 extincteurs et alarme incendie - toits et gouttières remis en état.


A 10 minutes de Giverny
A 45 minutes de Paris
A 1 h15 des plages de la Manche
A Bonnières-sur-Seine...

Gare à 250 m direct Paris Saint Lazare en 45 mn - Bus express Paris La Défense en 50 mn - Autoroute A13 à 1km.


Très beau potentiel - Idéal Artistes, Artisans, projet d'habitat participatif, chambres d'hôtes,...


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Voir photos (réf.555979) sur

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

215.00 D
50.00 E

Equipements

jardin privatif , terrasse , espaces verts

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Localisation : BONNIERES SUR SEINE (78 Yvelines )


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