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Appartement duplex lumineux à vendre à LORIENT

56 Morbihan

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 2097b

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309.000 €

Appartement duplex 3 chambres et garage


Surface de 93 m² 93

IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE: BELLE OPPORTUNITE AU COEUR DE LORIENT, PROCHE DU CINEVILLE ET A 2 PAS DE LA FNAC,DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE. VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT LUMINEUX EN DUPLEX D'ENVIRON 93M2 EN RDC, AVEC JARDIN ET UNE TERRASSE EXPOSEE SUD.GARAGE. Vous vous y sentirez comme dans un maison ! Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau ( avec évacuation pour machine à laver) un wc, un séjour salon (exposé SUD) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec coin snack. Sa baie vitrée ouvre sur le jardin totalement privatif ! A l'étage, un palier desservant 3 chambres toutes équipées de placards et d'un bureau (prises ethernet dans toutes les pièces). Une salle de bains et un wc. Ses atouts supplémentaires: Un garage en sous sol sécurisé avec badge pour y accéder, un local à vélo. Charges mensuelles: 140€ environ comprenant le ménage des parties communes, l'entretien des espaces vert, l'ascenseur, l'assurance des communs, chauffage collectif, panneaux solaires installés récemment. Syndic professionnel. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants mécaniques, construction de 2013 encore sous décennale. Vous n'avez plu qu'à y poser vos valises et venir profiter de l'avantage d'un centre ville à 2 pas de toutes commodités, des écoles et à la fois au calme! A VISITER POUR DECOUVRIR SES PRESTATIONS DE STANDING! Taxe Foncière:1400€ Nombre de lots: 36 Prix: 309 000€ FAI ( soit environ 5% TTC honoraires à la charge de l'acquéreur) Ref: 2097SLS Pour plus d'informations et visites: Contacter Salih au ( téléphone masqué ) Bureau 12 rue de Clisson 56100 Lorient: ( téléphone masqué ) Mail: N° Siret: 529 163 156 00035

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 295.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 4.75 %
Barème Honoraires

Copropriété

56.00 B
13.00 C

Equipements

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