trappe  

Ancienne bergerie du 18è à vendre à JOUCAS

84 Vaucluse



Référence BellesPierres : 840101039

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2.950.000 €

Ancienne bergerie avec piscine et suite parentale


Surface de 350 m²

8 pièce(s)

Au calme absolu, au sommet d'un vallon, entourée de 9,5 hectares de champs de vignes et d'arbres fruitiers, cette propriété est composée d'une bâtisse du 18è siècle, ancienne bergerie, avec une extension récente offrant 305 m2 habitables et 525m2 de bâtis. L'ensemble a bénéficié de rénovations de qualités avec des matériaux haut-de-gamme. Vous apprécierez l'espace piscine avec une vue panoramique, sa plage de 500m2 et son pool house équipé d'un bar et d'une cuisine d'été qui se prolonge par une esplanade abritée par des voiles d'ombrages. Le bassin à débordement de 20m de long est chauffé et sécurisé par un volet électrique. L'habitation d'environ 350m2 dispose, en rez-de-jardin, de 2 grandes pièces de réception séparées par une vaste cuisine, entièrement équipée et meublée . A l'étage, vous découvrirez une suite parentale, un bureau, un dressing, 2 chambres et une salle d'eau indépendante. Dans une annexe, une 4è chambre est aménagée avec une autorisation d'urbanisme pour la création d'une 5è chambre avec salle d'eau. Une possibilité d'extension des bâtis a également été délivrée par le service urbanisme. Deux grands garages et un auvent 4 voitures complètent l'ensemble des bâtis, offrant une surface utile totale de 525m2. L'emplacement bénéficie d'une vue panoramique sur le Luberon au calme absolu et se situe à proximité des villages renommés de Gordes et Joucas avec pour seules nuisances le chant des cigales et le passage des biches au lever du soleil.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

242.00 E
7.00 B

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , cave

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