trappe  

Maison de maître à vendre à CASTELNAUDARY

Avec : piscine
11 Aude



Référence BellesPierres : 1201218346

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589.000 €

Maison de Maître authentique avec piscine


Surface de 305 m² 305

11 pièce(s)

Exceptionnel et calme absolu : Maison de Maître préservée et authentique, entourée de son beau parc d'arbres centenaires avec piscine au sel, et avec vue sur les Pyrénées ainsi que sur la Montagne Noire. La partie aménagée offre +300 M² habitable avec tout le confort. Au RDJ : 2 salons de 40 M², bureau (ou chambre) avec SDE attenante, cuisine, buanderie et WC. Le 1er étage dessert un petit salon, une suite parentale (dressing, SDB attenante), une chambrespacieuse de 25 M² ainsi qu'une 3e chambre de 11m² les deux communiquant avec une SDE. Au 2e étage, une partie des combles a été aménagée avec 2 chambres, une petite pièce d'appoint, une SDE. Prestations de qualité : cheminées d'origine, belle hauteur sous plafonds (3 M). Les sols sont couverts de tommettes au RDC, et de beaux parquets au 1erétage. Equipée d'une chaudière PAC et fioul, sa toiture est isolée, et ses fenêtres sont en double vitrage. Exposée au Sud, la lumière traverse les pièces. Une dépendance attenante en pierres offre un beau potentiel de 90 M² au sol sur 2 niveaux. La maison se situe dans un hameau tranquille proche de Castelnaudary (3min), du Canal du Midi et l'autoroute,à 35 mn du périphérique de Toulouse, à 30 mn de l'aéroport de Carcassonne et à 1H de la plage.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

100.00 C
45.00 E

Equipements

Autres informations:
Taxe foncière: 2428€,

Surface: séjour: 41,
2 étage(s),
Pièces: 6 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 4 salle(s) de bain,
Chauffage: bois, fuel
Cuisine: aménagée
Avec une cour,
Année de construction: 1850,
Vue: Montagne, Jardin, Ville, Pyrénées, Campagne,
Exposition: Sud,
Etat général: 1 puit avec pompe immergée. Fosse septique a revoir. Garage. Dependance attenante en pierre. PAC asservie à la chaudière au fioul. Cheminées d'époque fonctionnels au RDJ. Piscine sel.,
Proximité: centre ville, animations,école, commerces, autoroute, aéroport, gare,
Environnement: campagne, petite ville,

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