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Maison de maître à rénover à vendre

84 Vaucluse

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : PCSTC2029_35548141

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397.500 €

Maison de maître + appartement sur 420m2


Surface de 310 m² 310

13 pièce(s)

Orange centre, maison de Maître 257 m2 à rénover + appartement indépendant de 53 m2 entièrement rénové sur 420 m2 de terrain clos. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre ( 36 m2 ) ouvrant sur la terrasse et le jardin ( Sud ), une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains, un bureau ( ou seconde chambre ) et un garage ( 1 véhicule ). Au premier niveau un second appartement composé d'une belle d'une pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le troisième et dernier niveau est constitué de combles aménageables de 60 m2 environ divisés en plusieurs pièces ( 2 pièces de 20 m2 + 1 de 16 m2 pour les principales ) permettant de créer facilement de la surface habitable supplémentaire.. Cette maison principale nécessitera des travaux de rafraichissement ( électricité, décoration, salle de bains et cuisines ) à noter que l'ensemble de la toiture a été entièrement refait en 2018. Dans la partie Sud de la propriété au fond du jardin avec accès direct par une seconde rue, une deuxième petite maison entièrement rénovée vous propose un appartement de type 3avec au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, un salle d'eau. Au premier niveau 2 belles chambres. Cette maison ne nécessite aucun travaux et possède des volets électriques et un chauffage central au gaz.. Cette grande propriété conviendra aussi bien à usage de maison familiale ( avec location de l'appartement en gîte ou à l'année ) mais pourra également convenir à investisseur désirant diviser en plusieurs appartements. Idéalement située en plein centre ville d'Orange à 2 minutes de la gare SNCF et de son quartier en plein réaménagement et du centre historique ce bien saura vous séduire grâce à ses volumes et son caractère.. renseignements complémentaires et visites (COORDONNEES AGENCE) (COORDONNEES AGENCE) agent commercial indépendant Tél: ( téléphone masqué ) RSAC Avignon (COORDONNEES AGENCE)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

144.00 C
33.00 D

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