trappe  

Luxueuse Villa 9 pièces 310 m² P à vendre à CAZAUBON

32 Gers



Référence BellesPierres : 340934934151

Activer le Javascript Voir les coordonnées
499.500 €

Maison bourgeoise


Surface de 310 m²

12 pièce(s)

Voici une très belle opportunité d'acquérir une Villa des années '70,remise à neuf en 2012 avec une situation unique , tous les besoins quotidiens étant à 5 min à pied.
Une caractéristique importante de cette propriété , construite au milieu d'un terrain de 1960m2,est la vue ininterrompue sur les Pyrénées de ses terrasses dirigées plein Sud.
Le terrain est divisé en trois lots dont deux pourraient être développés.
À l'ouest la vue est mise en valeur par la Tour de l'église , illuminée la nuit , tandis que l'entrée, située au nord , longe une rue très calme du village .

La rénovation concerne le remplacement de toutes les fenêtres et la plupart des portes par du double vitrage , de la majorité des volets, tous télécommandés .
Toutes les pièces ont été complètement rénovées et adaptées à la vie moderne , la cuisine contient des plans de travail en granite , trois fours traditionnels et un four micro-ondes encastré , ainsi qu'une lave-vaisselle , un lavabo double et une plaque à cinq feux.
L'électricité a été entièrement refaite et la plomberie a été rénovée et étendue où nécessaire .
Une piscine chauffée et une terrasse ont été ajoutées et le jardin aménagé.
La propriété est raccordée au réseau principal d'évacuation des eaux.

Les magasins locaux , dont une Supermarché Intermarché ,deux Boulangeries, un Tabac , une Presse, une Pharmacie , un Bureau de Poste , un Bar sont tous à distance de marche .
Il y a également trois Distributeurs Automatiques ainsi qu'une Banque au village .

L'entrée côté rue ouvre directement sur un hall spacieux , qui donne accès à la salle à manger puis à la grande cuisine très bien équipée, laquelle donne sur le hall principal et les doubles portes d'entrée.
À ce niveau il se trouvent deux autres salles de réception très luxueuses , ouvrantes sur une grande terrasse avec également une toilette aux dimensions généreuse,au design traditionnel charmant .
Tout le rez-de-chaussé, l'escalier et le couloir supérieur ont été carrelés avec du Marbre de Carrera ce qui , avec sa balustrade ornée et portes d'entrée travaillées ,reflète l'inspiration Art Déco de l'architecte.

Il y a 5 chambre à l'étage , dont 2 possèdent les raccordements nécessaires pour ajouter des salles d'eau privatives .
Le palier est équipé d'armoires encastrées , 2 des chambres ont des penderies aménagées.
La Chambre Principale a une vue inégalée sur la campagne et les montagnes , ses portes fenêtres mènent à un balcon profond à partir duquel on peut profiter de la vue en toute intimité .
La salle de bain , luxueuse et spacieuse est attenante à la Chambre Principale .
La dernière chambre possède une salle d'eau privative avec un lavabo et une toilette .
Il y a une toilette séparée et un accès à la terrasse devant à cet étage ainsi que des portes fenêtres qui ouvrent sur un balcon "Juliette " surplombant le jardin de devant.

Un escalier du rez-de-chaussée donne accès à l'appartement ainsi que à la buanderie et au cellier , celui-ci mène à l'atelier et à la chaufferie.
L'atelier ouvre sur la terrasse autour de la piscine par une porte équipée d'un volet roulant électrique.

Cette belle propriété bénéficie également d'un appartement complètement indépendant au sous-sol avec une chambre , une cuisine ouverte toute équipée , un coin repas et un coin séjour ,une salle d'eau et une toilette avec accès de l'intérieur et de l'extérieur , menant à la piscine et la terrasse du bas , d'où une vue très nette sur les Pyrénées.
Un endroit parfait pour divertir les invités en été!

Surface habitable : 475m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.672355)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

126.00 C
38.00 E

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , balcon , sous-sol , cave , balcon

Faire connaitre une annonce à un ami


captcha



Affiner ma recherche
Elargir ma recherche à :
Quoi ?
Plus de critères


Annonces similaires : Maison de maître - 32 Gers
Maison de maître de 650 m² à vendre à LECTOURE
LECTOURE 1400000  €

Maison de maître de 650 m² à vendre à lectoure

En gascogne, propriete d'exception du xviiis réactualisée, sur 21 hectares, tel un petit hameau, san...

Demeure bourgeoise avec piscine à vendre à MARCIAC
MARCIAC 416000  €

Demeure bourgeoise avec piscine à vendre à marciac

Très belle maison bourgeoise de 1850 réagencée pour recevoir sous forme de table d'hôte avec une gra...

Maison de maître avec piscine à vendre à FLEURANCE
FLEURANCE 435000  €

Maison de maître avec piscine à vendre à fleurance

Voici une occasion rare de devenir l'heureux propriétaire d' une exceptionnelle maison de maître au ...

Voir toutes les offres " Maison de maître " sur le " 32 Gers "