trappe  

Loft rénovée en 2012 à vendre à BORDEAUX

33 Gironde



Référence BellesPierres : 340936754673

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738.000 €

Loft 4 chambres et un studio meublé de 19 m²


Surface de 188 m²

6 pièce(s)

BORDEAUX - Secteur Mondésir proche Parc de Bourran -
GRANDE MAISON ESPRIT LOFT rénovée en 2012 d'une surface habitable de 188 m² environ avec 4 chambres et un studio indépendant meublé de 19 m² environ.

En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 72 m² (très lumineuse - HSP max de 7 m environ) s'articule autour d'un patio-terrasse de 11 m² : le sol est en bois exotique avec 3 ouvertures par grandes baies vitrées sur la pièce de vie et murs en bardage bois. Orientation sud.
Au centre de cette grande pièce de vie : une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (placards - électroménager et hotte haut de gamme) avec un bel îlot central en bambou aux généreuses dimensions de 120 cm x 245 cm.
1 chambre en RDC ou bureau / salon de musique avec salle de douche et 1 WC indépendant.

A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau (douche + simple vasque) et de nombreux rangements sauf la suite parentale de 27 m² qui possède une grande salle de bains (baignoire d'angle / douche et double vasque) et un dressing. Un deuxième WC indépendant à l'étage, un cellier et une belle coursive.

Un grand garage attenant complète ce bien.

Le studio indépendant est entièrement meublé et peut générer un revenu net annuel minimum de 6000 € net.

Proche Bus liane 1 desservant la gare de Bordeaux (30 min) et l'aéroport international (20 min) via le centre-ville de Bordeaux en 15 min.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. UN COUP DE COEUR !

La maison peut être vendue meublée.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - VIRTUAL VISIT ON REQUEST

LARGE AND BRIGHT HOUSE "LOFT STYLE" renovated in 2012 of 188 sqm in total + an independent furnished apartment of 19 m².

On the ground floor, a large and bright living room of about 72 sqm is built around a patio-terrace of app. 11 sqm : exotic wood on the floor - 3 large bay windows opening on the living room. Facing South.
At the center is located an open kitchen fully fitted and equipped (top-range cupboards and appliances) with a beautiful bamboo central unit with generous dimensions of 120 cm x 245 cm.
1 bedroom on the ground floor or office/ music room with shower room and 1 separate toilet.

Upstairs, 3 large bedrooms each with its own shower room + simple sink and many storage spaces except the master bedroom of 27 sqm which has a large bathroom ensuite (corner tub/ shower and a double sink) plus a proper dressing room. A second independent toilet, a pantry and a beautiful corridor are located on the 1st floor.

A large adjoining garage completes this unique property.

The independent apartment is fully furnished and can generate a minimum annual net income of € 6,000.

At the corner of the street, Bus 1 serving the main train station within 30 min - Bordeaux Merignac international airport within 20 min + the city center of Bordeaux in 15 min.

All shops and amenities are within walking distance from the house.

NO WORK TO BE PLANNED. A MUST NOT TO BE MISSED !

The house can be sold furnished if required.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.684345)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

152.00 D
10.00 B

Equipements

garage , terrasse

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