trappe  

Domaine à vendre à FARGUES SAINT HILAIRE

33 Gironde



Référence BellesPierres : fr021634

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3.135.000 €

Ensemble 10 appt loués +1 pépinière, hall commercial, serres boi


Surface de 2300 m² 2300

20 pièce(s)

1/Propriété comprenant une maison de pierres élevée au rdc, entresol et premier étage, dépendances et parcelles de prairies, 10 logements locatifs y sont aménagés et loués pour un rapport annuel de 60000¤ env.
plus 2 dépendances.
encore aménageables.
Autour de 3ha de près.
2/ Chêneraie de 7.5ha env.
avec un lac sur laquelle est implanté un ensemble de serres et bâtiments destinés à la commercialisation de plantes et articles de jardinerie.
Projet à reprendre selon PC, ou autre à étudier....
Canaux et puits pour plantes aquatiques notamment.
Le site d'exposition (1500m²) est entouré d'un canal et de châssis pour vérandas en terrasses sur toutes les faces extérieures.
Les constructions délimitent un U partiel, un espace végétalisé séparant les 3 ailes au centre.
Les bâtis sont hors d'eau hors d'air, planchers et intérieurs à terminer selon autorisations Municipales, la zone ayant été déclarée 'agricole' au PLU.
Un complexe botanique serait une continuité idéale à 16min de la rocade Bordelaise, pour, semer, cultiver, stocker, et présenter.
Informations par votre agent de proximité D Ricordel : ( téléphone masqué ) Prix hors honoraires : 3000000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 20/07/2021 par ( téléphone masqué ) , agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 329 758 866 00050

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 3.000.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 4.50 %
Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

Terrasse ,

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