trappe  

Immeuble de rapport 490m² à vendre à WISSEMBOURG

67 Bas Rhin



Référence BellesPierres : 340938350778

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598.500 €

Produit situé en coeur de ville


Surface de 484 m²

Proche de Haguenau, en coeur de ville, je vous propose cet immeuble de rapport mixte.

Il est agencé comme suit :

- RDC - Brasserie - Bureaux : 163 m2
- Etage 1 - Appartement T 2/3 : 72 m2
- Etage 1 - Appartement T ? : 95 m2
- Etage 2 - Appartement T 2/3 : 66 m2
- Etage 2 - Appartement T ? : 88 m2

Soit une surface totale proche des 490 m2.
Un loyer annuel de 45 600 € est encaissé.
Rentabilité de 7,15 % brut.

Le rdc peut se transformer aisément, en cabinet médical, cabinet d'assureur, cabinet comptable, Coworking (espace de travail muti utilisateurs).

Le propriétaire souhaite se lancer dans une nouvelle aventure.

Investisseur, ou simple particulier qui veut se constituer un patrimoine, pour la 3e vie, cet ensemble est fait pour vous.

Rencontrons nous.

Je peux vous accompagner dans vos démarches administratives, pour le financement un courtier pro de La Centrale de Financement vous trouvera le partenaire.

Lembach : 15 mn - Brumath : 35 mn - Strasbourg / Baden Baden (All.) : 40 mn - Saverne : 50 mn - Obernai / La Petite Pierre : 1h.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.630156)

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

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