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Immeuble ancien en pierres à vendre à SARLAT LA CANEDA

24 Dordogne


  • Immeuble ancien en pierres à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  3 pièces  - 280 m²
Immeuble ancien en pierres à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  3 pièces  - 280 m²  (photo 1)
Immeuble ancien en pierres à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  3 pièces  - 280 m²  (photo 2)
Immeuble ancien en pierres à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  3 pièces  - 280 m²  (photo 3)
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Immeuble ancien en pierres à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  3 pièces  - 280 m²  (photo 5)
Immeuble ancien en pierres à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  3 pièces  - 280 m²  (photo 6)
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Immeuble ancien en pierres à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  3 pièces  - 280 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : 22

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420.000 €

Immeuble de 3 plateaux à rénover


Surface de 280 m² approximative

3 pièce(s)

Dans le centre historique de Sarlat-la-Canéda, secteur touristique, un immeuble ancien en pierres à aménager, d’une belle surface d’environ ~280 m² composé de 3 plateaux à rénover :
• Le 1er en rez-de-chaussée d’une surface de ~105 m² environ ;
• Le 2ème d’une surface similaire au 1er avec balcons sur rue principale ;
• Les combles pour une surface de 70 m² environ, belle hauteur sous plafond.

Déjà réalisé : couverture ardoise, zinguerie, velux.

Le plus : une grande terrasse donnant sur la rue principale à potentiel commercial.

Produit rare.

Diagnostics et certificats de conformité en cours de réalisation.

Prix : 420.000 ¤
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,00 % TTC
Prix sans honoraires : 400.000 ¤

Exceptionnel, possibilité d’acquérir :

EN DEUXIÈME LOT
Les mûrs d’un commerce composés de caves dont pièce voûtée, en pierres en zone commerçante dans la vieille ville, d’une surface de ~70 m² environ, en cours d’aménagement.

EN TROISIÈME LOT
Le fonds de commerce exploité dans le local commercial décrit en lot n°2

EN QUATRIÈME LOT
Une propriété en mitoyenneté, comprenant une maison du XIVe s. de 250 m² sur 3 niveaux et combles, possibilité de création d’appartements avec cour intérieure de 60 m², un jardin de 200 m² pouvant communiquer avec la terrasse intérieure du présent immeuble ;
Une ancienne imprimerie de l’ancien journal local « Le Glaneur Sarladais » aménageable en loft sur 2 niveaux pour 150 m² au sol.

Pour une surface globale portée à plus de 800 m² dans le centre historique, opportunité unique.

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 400.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 5.00 %
Barème Honoraires

Copropriété

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