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Demeure avec piscine à vendre à DOLE

39 Jura

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340937216420

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460.000 €

Demeure avec trois appartements

Entre DOLE et ORCHAMPS à 15 min de BESANCON et en bordure du canal du Doubs se trouve cette vaste demeure de caractère dont la très belle rénovation vous séduira par le charme des matériaux utilisés et l'agencement très spacieux d'un bel appartement de 225 m2 situé en rez-de-jardin jouxté d'un atelier et d'une chaufferie, sur un très joli jardin de 1665 m2 comportant un bel espace piscine complété de vestiaires avec accès extérieur et chauffée par pompe à chaleur. Des combles en partie aménagés d'une superficie de 120 m2 et disposant d'une spacieuse salle-de-bains confèrent à ce bien un potentiel non-négligeable.

Cet immeuble qui a conservé un charme d'antan indéniable possède trois appartements à l'étage d'une superficie totale de 185 m2 au très bon rapport locatif avec un taux d'occupation maximal vous garantissant ainsi un revenu annuel performant. Il est desservi par deux parkings privatifs, l'un dévolu à l'appartement principal de plain-pied et le second aux appartements situés à l'étage pour une parfaite praticité de circulation et de stationnement.

Le chauffage de la résidence se fait par chaudière au fuel et la piscine est alimentée par une pompe à chaleur dont le local technique est situé à proximité de la chaufferie. L'assainissement se fait par l'usage d'une fosse septique et le toit est en parfait état.

L'atout majeur du bien sis en bordure de canal étant son emplacement privilégié à proximité de BESANCON desservi par une voie d'accès à la circulation très fluide vous permettant ainsi de disposer d'un habitat de qualité à forte valeur locative.

Les abords de la demeure sont joliment arborés et une véranda à l'étage vous offre une vue panoramique sur le superbe canal du Doubs et sur les vastes étendues de prés et de bois. ! N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare à la vente.

En tant que particulier, vous pourrez habiter une résidence de charme et de qualité tout en jouissant de revenus complémentaires par la location de trois appartements, et un investisseur sera également assuré de réaliser un excellent placement financier.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires, je reste joignable la semaine et le week-end.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( téléphone masqué ) - (réf.652834)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

196.00 D
34.00 D

Equipements

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