trappe  

Propriété en bordure de hameau à vendre à FLORAC

48 Lozère



Référence BellesPierres : 48R2194

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629.000 €

Propriété cévenole avec 5 chambres d'hôtes + gîtes


Surface de 149 m² 149

Habitation:
Implantée en bordure de hameau, en situation dominante, cette propriété est située à proximité d'une rivière et sur le GR 70,
Il s'agit d'une construction en pierres de schiste apparentes ou crépies. Très bonne exposition (sud –ouest) et belle vue. Terrasses et accès dallés en pierres de schiste. Cette partie privative est dissociée de la partie « accueil » ;  elle dispose de 149 m² habitables avec : une salle à manger (24m²), une salon avec cheminée (25 m²), cuisine (17 m²), 4 chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative,1 salle d'eau. L'eau et l'assainissement sont communaux ; charpente bois, toiture lauze ; chauffage centrale fuel. L'ensemble est en très bon état et entretenu quotidiennement.
Exploitation:
La partie accueil se compose de :
- 3 gîtes indépendants pouvant recevoir de 2 à 4 personnes et 8 pour le plus grand
- 5 chambres d'hôtes avec chacune leur charme
- 3 roulottes équipées d'un coin douche/lavabo pour 2 personnes
- 1 cuisine professionnelle de 24 m², 1 salle à manger de 46m², un espace accueil-bar et une salle de jeux de 43 m².
- Dépendances : atelier, bureau, buanderie, caves …

 Avec une capacité de 40 couchages, cette structure peut être reprise par un couple. La partie accueil est vendue meublée et donc immédiatement exploitable.

Eléments complémentaires:
Le terrain, attenant à l'accueil, est aménagé en petit jardin ombragé par des arbres centenaires, pelouse, terrasse, piscine chauffée et jacuzzi extérieur. Présence de droits d'eau sur source. L'ensemble bénéficie d'une excellente situation puisqu'il se situe au carrefour du Parc National des Cévennes, du Mont-Lozère et des Gorges du Tarn.


Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales.

Données financières

Honoraires à charges de l'acquéreur
Barème Honoraires

Copropriété

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