trappe  

Corps de ferme avec suite parentale à vendre à GEMOZAC

17 Charente Maritime



Référence BellesPierres : 830036346109

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416.000 €

Corps de ferme avec gite et piscine


Surface de 182 m²

5 pièce(s)

Ce bel ensemble de maisons de pierre situé non loin de Gémozac, dans un petit village ou paix et sérénité résident, se compose de 4 bâtiments. La maison d'habitation de 145 m² environ, propose une pièce de vie de 72 m² (cheminée avec foyer fermé, espace cuisine équipée en Godin, un four à pain, et une petite mezzanine dite pour confiturier), une suite parentale (avec chambre, dressing, salle d'eau et wc), une chambre avec placard intégré, une salle de bains avec balnéo et un dressing, toilettes indépendantes et un cellier ; une cuisine d'été et une véranda donnent sur le parc et la piscine (5 x 10 couverte) en prolongement de la terrasse carrelée. Le gite, de 5 couchages, dispose d'un séjour avec cuisine équipée et coin nuit, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une mezzanine avec placard. La maison à rénover : murs et toiture en bon état ; tout le reste est à faire. La maison en ruine : reste les murs qui dessinent une très belle façade. De grandes dépendances en très bon état de gros ½uvre sont destinés actuellement à un atelier, des garages, des granges, une cave, des box à chevaux, un auvent et autres. L'ensemble surplombe un parc de 27 853 m² entièrement clos et paysagé ; deux très grands vergers avec une grande variété de fruitiers sont à disposition. Deux puits. Assainissement individuel. Chauffage au fioul ou au bois (avec les inserts/poêle). Plusieurs possibilités pour des activités professionnelles : gîtes, artisanat, locations à l'année, centre animalier ou élevage... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Clarissa GECZY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519051080 Greffe de SAINTES) ( téléphone masqué ) (réf. 830036346109 / 433103 )

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

248.00 E
5.00 A

Equipements

garage , terrasse , cheminee , espaces verts

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