trappe  

Propriété équestre à vendre à DIJON

21 Côte d'Or



Référence BellesPierres : 340932137037

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475.000 €

Propriété équestre avec 13 box


Surface de 243 m²

9 pièce(s)

BOURGOGNE FRANCHE-COMTE, propriété équestre composée d'une magnifique maison ancienne rénovée et d'installations de grande qualité dédiées aux chevaux.
Cette propriété est idéale pour les projets suivants: propriété équestre privée et / ou outil de travail pour un vétérinaire équin ou un professionnel de soins aux chevaux ( ostéopathe, comportementaliste animalier, inséminateur, etc... ) et / ou une activité d'accueil type chambres d'hôtes, gîtes autour du monde du cheval.
Maison authentique et pleine de charme de plus de 280 m² avec 4 chambres + bureau. Superbe séjour cathédrale de 49 m² avec accès à une terrasse panoramique pour une vue imprenable sur la nature et les chevaux.
Potentiel de développement de cette maison: 100 m² dont de plain pied 2 pièces à aménager avec leur entrée indépendante donc possibilité petit gîte ou chambres d'hôtes. A l'étage, grenier de 58 m² pour augmenter le nombre de chambres, créer un espace de loisirs, aménager un gîte, etc....
INSTALLATIONS EQUESTRES: écuries avec 13 box, une douche chaude/froide avec solarium, laboratoire et équipement pour l'insémination et le soin des chevaux. Grange pour le foin. 5 paddocks sur 1 ha en pleine propriété + 3 ha en location voire plus en fonction des besoins des futurs propriétaires.
Accès: 5 km de Gray, 1 h de Dijon, Vesoul, Dole ou Besançon, 45 mn de l'A31.
Vie locale: la propriété est situé dans un petit village de 600 habitants mais à 5 km de Gray, une ville de 5 500 habitants avec tous les services attendus ( commerces, écoles et services de santé ) et une vraie vie culturelle ( cinéma, théâtre, expositions, musées, etc... ).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ivan PERINO ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.593281)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

160.00 D
37.00 E

Equipements

jardin privatif , terrasse , cheminee

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