trappe  

Propriété de 2 maisons à vendre à TROYES

10 Aube



Référence BellesPierres : 111673MB

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830.000 €

Propriété avec piscine grange et écurie


Surface de 369 m² 369.00

10 pièce(s)

Consultant vous propose un produit rare et exceptionnel à 15min au sud de TROYES, aux portes du Parc Régional de la Forêt d'Orient. Très belle PROPRIÉTÉ dans un cadre verdoyant. Composée de deux MAISONS, une GRANGE, une ÉCURIE et abris de jardin. Sur deux terrains de 3 300m2 et 7 700m2 clos et arborés. Piscine chauffée 5x10 avec abri motorisé. 1- La maison principale, 235m2 en T6 est composée d'un hall d'entrée (sanitaires, placards) Salon avec cheminée ouvrant sur salle à manger le tout d'une superficie de 68m2. Grande cuisine aménagée 35m2. A l'étage, suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, salle de bains, dressing, lingerie. 2- La maison des amis, 134m2 est composée d'un agréable salon séjour coin kitchenette de 35m2, chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage : deux grandes chambres, salle de bains. En sous-sol une grande cave à vins aménagée (porte blindée), cellier. Les deux habitations ont des grandes baies vitrées avec vue sur piscine et donnant accès sur la terrasse de 200m2. Portail accès rivière en bout de jardin. 3-Non attenant : Magnifique grange de 350m2 en parfait état avec belle hauteur sous faîtage, écurie avec murs en pierres et briques comprenant quatre box. Grenier sur la totalité. Le tout sur une parcelle clos et arborée de 7 700m2 de terrain avec portail électrique, alarme et puits. Propriété agréable, il fait bon y vivre ! (Honoraires de 3.49% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent (COORDONNEES AGENCE) sur place Mireille BENARD Inscrite au RSAC de TROYES 518 104 997, Tel : ( téléphone masqué ) , Site :

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 802.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 3.49 %
Barème Honoraires

Copropriété

213.00 D
49.00 E

Equipements

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