trappe  

Moulin du 18°siècle à vendre à SOMMIERES

30 Gard



Référence BellesPierres : Q58044

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456.000 €

Moulin du 18° sur 1,9 ha


Surface de 155 m² 155

Sommières 30250. Proche de la ville à 10 mn. Entre 2 villages avec commerces, ce moulin du 18°siècles est niché au bord d'une petite rivière qui coule 11 mois sur 12.
La propriété s'étend de part et d'autre d'une rivière, un pont privé reli les parcelles sur une surface de 1,9 ha environ . Une grande partie des terres est labourable et en faible pente, elles sont clôturées, une partie en jardin est isolée du reste. Des points d'eau et d'électricité sont répartis sur toute la surface des terrains ce qui leur donne un bon potentiel de développement d'activité professionnelle de type camping à la ferme, accueil de camping car, tourisme équestre et autres. Un forage 50 m de profondeur, avec un débit important toute l'année assure une alimentation de la maison et les arrosages.
La maison ancienne, rénovée et agrandie comporte :
-1 grande chambre avec accès direct à la salle d'eau ;
-1 chambre d 'enfant accessible depuis la chambre parentale
-1 chambre indépendante avec salle d'eau en 1er étage
-1 chambre d'amis en mezzanine avec salle d'eau et WC
-1 salon de 30 m² env
-1 grande cuisine séparée de 20 m²
-1 véranda avec toit cathédrale de 25 m²
-1 piscine couverte par un abris coulissant avec une grande terrasse dallée
1 appentis et un local technique

Le charme de ce lieu s'accompagne de possibilités de vivre en autonomie dans la nature à proximité d'une ville qui comporte tous commerces et d'acquérir un lieu particulier, avec la rareté de posséder les 2 berges.
Mots clés :Montpezat; 30250; vente immobilière; Nîmes; Montpellier; moulin ; terrain agricole ; micro ferme ; autonomie ; eau ; maison atypique ; camping ; habitat alternatif ; cachet ; équestre ; ferme équestre ; randonnée ; gîtes.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 456000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
-
- Tel : ( téléphone masqué )
- RSAC : 353360381
- Site internet : /
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction.
La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Montant minimum d'honoraires : 5 000 € T.T.C de 1€ 50 000€ et
de 6 000 € TTC de 50 001 à 100 000 €
HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D’HABITATION :
.
De  0 € à 50 000 €        5 000 € TTC
De 50 001 € à 100 000 €       6 000 € TTC
De 100 001 € à 300 000 €       5 %
De 300 001 € à 400 000 €       4,5%
De 400 001 € à 800 000 €       4 %
De 800 001 € et au déla    3,5 %
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

269.00 E
27.00 D

Equipements

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