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Ensemble immobilier équestre à vendre à ROMANS SUR ISERE

26 Drôme

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 8146_7843

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1.050.000 €

Ensemble immobilier sur terrain de 2 hectares


Surface de 430 m² 430

6 pièce(s)

En Exclusivité. Vends ensemble immobilier équestre, composé d'une maison principale d'env. 330 m² divisible en 2 logements avec des travaux à prévoir en fonction de vos attentes et besoins, ainsi qu'une extension type loft avec entrée indépendante de 100 m² totalement rénovée avec matériaux de qualité et beaucoup de cachet, le tout sur un terrain attenant de 25 000 m² (2 Hectares et demi) totalement plat et clos. Possibilité de construire une maison en extension pour surface supplémentaire d'env. 80 m². La maison principale se compose de 4 chambres, d'un séjour de 50 m², d'une cuisine indépendante, une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage est mixte: radiateur électrique et poêle à granules. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec stores électriques et la toiture a été rénovée en 2013. Carrière naturelle de 73 x 55 m, 8 boxes disposants d'abreuvoirs automatiques dont un a été transformé en sellerie avec lavabo d'eau chaude et froide. Douche pour chevaux exterieure avec eau chaude et froide. Système d'arrosage et alimentation de douche, arrosages et abreuvoirs pour abonnement de 90 €/an. Le loft, situé dans une maison indépendante de plain pied avec accès privatif, construit en 2015, possède des menuiseries en aluminium et un chauffage électrique. Situé à seulement 20 minutes de Valence Ville, 10 minutes de l'accès à l'autoroute et 15 min de la gare Valence TGV, 1H de Lyon et de Grenoble. Bien extrêmement rare, idéal pour développer un projet de tourisme équestre, centre équestre, gîtes, écurie de propriétaires de qualité. A voir rapidement. Si besoin d'informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au ( téléphone masqué ) ou par mail : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

59.00 B
1.00 A

Equipements

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