trappe  

Villa avec suite parentale à vendre à DIJON

21 Côte d'Or



Référence BellesPierres : 340937519544

Activer le Javascript Voir les coordonnées
354.000 €

Villa dans un parc arboré sans vis-à-vis


Surface de 240 m²

10 pièce(s)

BIEN EXCEPTIONNEL se trouvant à 30 km de DIJON et à 30 km de DOLE ainsi qu'à à 5 km d'un péage d'autoroute, possédant UN TRES BEAU PARC composé de belles essences, offrent un cadre verdoyant et majetueux pour cette très belle VILLA D'ARCHITECTE d'une superficie de de 230 m2 qui ravira les esthètes en quête de demeure formant l'équation parfaite d'une réalisation bénéficiant des matériaux et d'un savoir-faire de grande qualité et qui saura vous procurer une villégiature d'exception dans un décor bucolique à couper le souffle ! Il s'agit assurément d'un bien très rare à la vente dont voici la preuve par les images...

Empruntez l'allée bordée de très hauts cyprès et vous découvrirez la villa dominant un magnifique parc arboré de 25 ares dans un environnement naturel privilégié et sans aucun vis-à-vis. Située sur l'axe Dijon--Auxonne--Dole--Besançon--Genève avec un accès direct au péage de Soirans, elle vous procurera une fluidité dans tous vos déplacements tout en vous faisant bénéficier d'un environnement calme et paisible. Soyez rassurés pour la sécurité de votre famille et de vos biens car elle est équipée d'un système d'alarme professionnel performant et d'un équipement de standing avec son superbe toit en petites tuiles, ses huisseries dotées de volets roulants électriques et l'arrosage automatique du parc.

Vous serez accueillis par un oasis de verre et de lumière avec sa grande véranda traversante disposant d'une climatisation vous garantissant d'en jouir confortablement quelles que soient les saisons. Un vaste dégagement donne l'accès à la belle cuisine en chêne très bien équipée dont le plafond orné de poutres apporte à ce lieu convivial encore plus de chaleur. Un beau bureau attenant vous permettra de travailler tout en profitant de la vue plongeante dominant le jardin. Franchissez ensuite une porte séparative pour découvrir une chambre avec suite parentale composée d'une très belle chambre bénéficiant d'une vue sur l'arrière du parc, un espace-bain où l'hygiène devient source de plaisirs avec une spacieuse salle-de-bains disposant d'une grande baignoire et son luxueux mobilier en chêne et éclairages tamisés ; une salle-de-douche attenante avec toilettes apporte la touche finale à cet endroit intimiste.

Un très vaste salon-séjour est la pièce-maîtresse incontestée et incontournable de cette belle demeure avec la signature architecturale de poutres qui par leurs nobles lignes en subliment l'espace. La lumière rentre à flots et apporte une douce chaleur renforcée par la présence d'une grande cheminée avec insert dont les flambées sauront vous accompagner au coeur de l'hiver et vous faire traverser le passage des demi-saisons avec bonheur. Ce très bel espace est le cadre idéal de vos soirées intimes au coin du feu comme celles des grandes retrouvailles familiales ou encore des tablées amicales où plusieurs vues donnant sur des accès différents du parc raviront tous les convives.

Empruntez le large escalier tout de bois habillé et vous accéderez à un très vaste pallier donnant sur un cabinet de toilettes ainsi qu'à une très belle salle-de-douche à double-vasques inondée de lumière ; une très élégante et vaste chambre disposant d'une armoire murale aux magnifiques portes de chêne donne accès sur un grand balcon abrité et vous offre une vue panoramique sur l'ensemble du parc pour un très bel espace vous permettant d'y prendre vos repas et même d'y installer des transats pour jouir en toute quiétude et intimité des rayons du soleil toute la journée : grasses matinées et déjeuners en amoureux assurés !

Une autre chambre disposant de la même vue se situe à côté, toujours très élégamment décorée et également pourvue d'une armoire aux portes de chêne intégrée, de très belle dimension. De l'autre côté du pallier se trouve une immense pièce très lumineuse d'une superficie de plus de 30 mètres carrés disposant de placards muraux dont les fenêtres donnent sur l'avant et le côté du jardin. C'est l'espace idéal pouvant très facilement accueillir le dressing de toute la maisonnée ou encore une immense salle de jeux avec bibliothèque. Ici tous les rêves sont permis.

Redescendons d'un étage et empruntons l'escalier entièrement revêtu de moquette pour accéder au garage qui représente un très bel espace de plus de 150 mètres carrés au sol recouvert d'une peinture de belle qualité vous permettant de veiller à l'entretien extérieur et intérieur de toute la demeure. Vous bénéficierez de deux vastes places de garage avec deux entrées séparées, d'un bel espace-atelier, d'un grand rangement pour le bois et l'outillage, d'une magnifique cave au sol revêtu de graviers et pourvue de nombreux rangements et étagères pour le stockage de vos réserves alimentaires comme de vos plus belles bouteilles ! Franchissez une double-porte et vous accédez au rêve de toute maîtresse de maison avec une immense pièce pourvue d'une cuisine d'été faisant également office de chaufferie où vous pourrez faire sécher le linge en des temps records et dotée de nombreux placards muraux sur toute une partie. Une chaudière VIESSMANN trône en bonne place pour assurer le chauffage de toute la maison. Enfin la présence d'un grand cabinet de toilettes vous assure tout le confort d'une très belle maison où rien ne manque !

Soyez également assurés d'y vivre longtemps car ses installations sanitaires et d'accès répondent à la norme pour les Personnes à Mobilité Réduite.

N'attendez pas pour visiter ce bien qui n'attend plus que vous !

Récapitulatif :

AU REZ-DE-CHAUSSEE : Véranda avec toit en verre entièrement coulissante climatisée, salon, séjour, cheminée avec insert, cuisine équipée en chêne, première chambre avec suite parentale, salle-de-bains en chêne avec double-vasque, salle-de-douche pour les invités avec WC, chambre.

A L'ETAGE : Grand pallier, WC, salle-de-douche avec double-vasque, seconde chambre avec grand balcon et placard mural en chêne, troisième chambre avec placard mural en chêne, très grand dressing.

AU SOUS-SOL : Garage deux voitures avec double-entrée, un atelier avec meubles intégrés, un rangement bois et outillage, un compartiment sous-escalier, une cave et un cellier en gravier totalement aménagé, une immense buanderie-chaufferie avec placards muraux et cuisine d'été, WC.

SUPERFICIE HABITABLE = 230 mètres carrés.
SURFACE DU TERRAIN = 2 500 mètres carrés.
SOUS-SOL AMENAGE AVEC DOUBLE-GARAGE de 150 mètre carrés.

Equipements :

- Alarme professionnelle
- Toit en petites tuiles
- Arrosage automatique du parc à l'aide d'un puits
- Maison mise à la norme handicapés
- Volets roulants électriques
- Chauffage au fuel avec chaudière Viessmann
- Adoucisseur et osmoseur Culligan
- Raccordement au tout-à-l'égout

N'hésitez pas à me demander les informations dont vous avez besoin et je reste joignable la semaine comme les week-end.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.685307)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

141.00 C
34.00 D

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , balcon , sous-sol , cave , espaces verts , balcon

Faire connaitre une annonce à un ami


captcha



Affiner ma recherche
Elargir ma recherche à :
Quoi ?
Plus de critères


Annonces similaires : Demeure de charme - 21 Côte d'Or
Propriété « BELLE ÉPOQUE » de 1906 rénovée à vendre à MONT SAINT JEAN
MONT SAINT JEAN 600000  €

Propriété « belle époque » de 1906 rénovée à vendre à mont saint jean

***dossier 34 photos sur demande*** luxueuse propriété « belle époque » de 1906 rénovée et aména...

Voir toutes les offres " Demeure de charme " sur le " 21 Côte d'Or "