trappe  

Propriété avec piscine à vendre à BERGERAC

Avec : piscine
24 Dordogne



Référence BellesPierres : 8500268869

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468.000 €

Propriété avec Spa sur une parcelle de 4800 m²


Surface de 380 m² 380

13 pièce(s)

A VOIR ABSOLUMENT !! Située à l'entrée de Bergerac, cette propriété est parfaite pour une exploitation en gîtes et chambres d'hôtes. Anciennement exploitée en tant que tel mais une retraîte bien méritée a mis cette activité en berne.Taux de remplissage de 90 % et une note de 9,8 / 10 par ceux qui y ont séjourné. La propriété est composée de : - Une habitation principale de 380 m² comprenant un salon de 40 m², une cuisine équipée, une salle de bains, 2 grands bureaux ( 17 m² et 27 m2 ), un autre grand salon de 59 m². Un gîte de 56 m² et 3 chambres d'hôtes ( dont une à finir ). - Un gîte de 51 m² tout équipé - Un local Spa thérapeutique 6 places - Une piscine 7,5 X 3,5 - Un ancien séchoir à tabac de 138 m² - Nombreuses dépendances de rangement. La parcelle fait 4800 m² entièrement clôturée et arborée. Tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau et fibre ADSL amènent encore des conforts supplémentaires. EXCEPTIONNEL ! Contactez au ( ) , - , Agent commercial RSAC 753.571.736 Bergerac, (réf. 8500268869) et Honoraires charge vendeur

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

122.00 C
28.00 D

Equipements

Autres informations:
Taxe foncière: 1800€,

Surface: séjour: 40,
1 étage(s),
Pièces: 6 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 4 salle(s) d'eau,
Chauffage: gaz, sol
Cuisine: équipée

Année de construction: 1930,
Vue: Campagne,
Etat général: Bon,
Proximité: centre ville,école, commerces, bus, aéroport, gare,
Environnement: campagne,

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