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Propriété avec maison d'amis à vendre à MONTGE EN GOELE

77 Seine et Marne

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 241313NJE

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780.000 €

Propriété sur parcelle de 1 150 m²


Surface de 340 m²

12 pièce(s)

Seine et Marne - 77230 MONTGÉ EN GOËLE - 780 000 Euros -
EXCLUSIVITÉ - Je vous propose cette superbe propriété privée et sécurisée de la fin du 18-ème de 300 m² et une maison d'amis de 40 m² érigée sur une parcelle de 1 150 m².
Située en plein coeur du village à proximité de la forêt domaniale de Montgé promettant d'agréables balades.
Cette maison bourgeoise du village répartie sur 2 niveaux avec combles est en excellent état à 15 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 30 minutes de Paris.
La vue du 2-ème étage domine le bassin parisien Est avec une vision sur la tour Eiffel et Montmartre par temps dégagé.
Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m² avec cellier attenant, d'une salle à manger de 24 m², d'un grand séjour avec cheminée de 55 m², d'un salon avec poutres apparentes de 31 m².
Tout ce niveau est prolongé par une agréable et grande terrasse exposition Sud-Ouest à proximité de sa piscine chauffée.
Au 1-er étage, 2 grandes chambres dont une parentale, salle de bain avec baignoire d'angle et sa cabine de douche, WC, 1 bureau.
Au 2-ème étage, 2 chambres également dont une parentale, salle d'eau avec WC.
Combles aménagés actuellement faisant office de chambre.
Ce bien de luxe possède également un portail motorisé donnant sur une cour pouvant accueillir véhicules.
2 garages avec ouverture motorisée viennent compléter ce bien de caractère.
Une maison annexe de 40 m² avec entrée séparée peut être louée.
Les points forts de ce bien :
- ravalement refait récemment
- tous les ouvrants neufs PVC , double vitrage à forte isolation thermique et phonique
- volets roulants motorisées neuf
- 1 beau piano de cuisson
- superbe terrasse exposition idéale Sud-Ouest avec son Kiosque
- piscine (10mx5m) extérieure chauffée traitée à l'ozone
- 2 garages avec ouvertures motorisées
- rétroprojecteur et son écran motorisé dans le salon
- maison supplémentaire avec entrée séparée et revenus locatifs
- un practice de golf
- un joli jardin arboré
780 000 Euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS ,RCS (COORDONNEES AGENCE) au ( ) , ouvert tous les jours 7j/7j, 9h00/21h00 (dimanches et jours fériés).
Mandat n°241313
Compléments d'informations en tapant immonord77 sur google et visite virtuelle sur demande.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

163.00 D
39.00 E

Equipements

terrasse , cheminee , cave , veranda

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