trappe  

Manoir avec piscine à vendre à MONTGESTY

Avec : piscine
46 Lot



Référence BellesPierres : fr012961

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649.000 €

Manoir avec dépendances sur 7,5 ha


Surface de 230 m² 230

8 pièce(s)

Manoir de 230 m² avec dépendances sur 7,5 hs Proche de Cahors, de Catus et de Prayssac, dans un havre de paix au milieu de la campagne lotoise, venez découvrir ce magnifique manoir entièrement rénové avec un confort et des prestations de très grandes qualités. Construction noble en pierre avec pigeonnier datant du 18ème, ce manoir de prestige a été rénové dans les années 2000 pour offrir le plus grand confort tout en respectant le cachet d’origine : dalles hourdis et parquets massifs en châtaigner, chauffage central, insert, piscine de grande taille, aspiration intégrée, alarme, etc. L’intérieur d’abord offre de très grands volumes comme la salle à manger de 40m² et le séjour de 60 m². 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, cuisine équipée et bureau viennent compléter l’ensemble. Ensuite l’extérieur et ses espaces aménagés de standing comme la piscine de grande taille avec ses abords spacieux en pierre, sa cuisine d’été grand confort, son parc magnifique et ses bois avec truffière privée et droit de chasse. L’ancien poulailler et les soues avec leurs toits en lauze d’origine viennent parfaire l’authenticité de cet ensemble atypique. Le deuxième bâtiment de 150m² au sol avec ses murs et sa toiture rénovés dans l’esprit d’origine offre une grande possibilité d’aménagement sur 2 étages, soit près de 300m² pouvant servir de logements, de local artisanal ou commercial. L’autre possibilité serait d’utiliser ce bâtiment pour une très grande salle de réception et/ou des gîtes et chambres d’hôtes. Cet ensemble comprend également une dépendance contenant la chaufferie, atelier et stockage. Côté jardin un ensemble indépendant comprend 2 parkings de 2 voitures dont un couvert, et un potager alimenté par une grande citerne en pierre. Cet ensemble immobilier pourrait parfaitement convenir pour des acheteurs en quête d’un ensemble immobilier unique, mais également à des personnes désirant combiner vie personnelle, dans un cadre somptueux, et hébergement touristique de standing ou événementiel. Prix de vente global 649 000 ¤ Ce bien vous est proposé par Didier Lalaison, Chargé d’affaires en Construction, diplômé en Biologie de l’Habitat et dirigeant de l’entreprise Le Domaine Templier à Les Junies 46150. L’entreprise Le Domaine Templier vous accompagne dans vos Projets de Vente, Achat et Rénovation de Biens Immobiliers. Nous sommes des professionnels du bâtiment et avons une connaissance approfondie des biens que nous mettons à la vente. Nous vous offrons l’Etude Préliminaire Technique ou Financière de ces biens, en vue d’un projet d’investissement, de rénovation ou d’aménagement. Retrouvez le détail de nos services sur notre page FB LedomaineTemplier46 Tel ( téléphone masqué ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/06/2019 par Didier Lalaison ( téléphone masqué ) , agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 429 891 963 00036

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

216.00 D
49.00 E

Equipements

Piscine , Terrasse , Chauffage: fuel,

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