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Maison du xive de 7 appartements à vendre à SARLAT LA CANEDA

24 Dordogne


  • Maison du xive de 7 appartements à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  12 pièces  - 250 m²
Maison du xive de 7 appartements à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  12 pièces  - 250 m²  (photo 1)
Maison du xive de 7 appartements à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  12 pièces  - 250 m²  (photo 2)
Maison du xive de 7 appartements à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  12 pièces  - 250 m²  (photo 3)
Maison du xive de 7 appartements à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  12 pièces  - 250 m²  (photo 4)
Maison du xive de 7 appartements à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  12 pièces  - 250 m²  (photo 5)
Maison du xive de 7 appartements à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  12 pièces  - 250 m²  (photo 6)
Maison du xive de 7 appartements à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  12 pièces  - 250 m²  (photo 7)
Maison du xive de 7 appartements à vendre Sarlat-la-caneda ( 24200 ) -  12 pièces  - 250 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : 2

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676.000 €

Maison dans le centre historique avec cour


Surface de 250 m² surface approximative

12 pièce(s)

Une propriété exceptionnelle de famille depuis les années 1850, en pierres dans le centre historique de Sarlat-la-Canéda, secteur touristique, comprenant une maison du XIVe s. de 250 m² sur 3 niveaux et combles, possibilité de création de 7 appartements avec cour intérieure de 60 m², un jardin de 200 m² avec vue imprenable pouvant communiquer avec la terrasse intérieure du deuxième lot ci-dessous ;
Une ancienne imprimerie de l’ancien journal local « Le Glaneur Sarladais » aménageable en loft ou appartements sur 2 niveaux pour 150 m² au sol ; vue exceptionnelle sur l’Eglise Sainte-Marie.

Prix : 676.000 ¤
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,00 % TTC
Prix sans honoraires : 650.000 ¤

Exceptionnel, possibilité d’acquérir en sus :

EN DEUXIÈME LOT
Un immeuble ancien en pierres mitoyen, à aménager, d’une belle surface d’environ ~280 m² composé de 3 plateaux à rénover :
• Le 1er en rez-de-chaussée d’une surface de ~105 m² environ ;
• Le 2ème d’une surface similaire au 1er avec balcons sur rue principale ;
• Les combles pour une surface de 70 m² environ, belle hauteur sous plafond.

Déjà réalisé : couverture ardoise, zinguerie, velux.

Le plus : une grande terrasse donnant sur la rue principale avec fort potentiel commercial.

Produit rare.

Diagnostics et certificats de conformité en cours de réalisation.

EN TROISIÈME LOT
Les mûrs d’un commerce composés de caves du lot 2, dont pièce voûtée, en pierres en zone commerçante dans la vieille ville, d’une surface de ~70 m² environ, en cours d’aménagement.

EN QUATRIÈME LOT
Le fonds de commerce exploité dans le local commercial décrit en lot n°3

Pour une surface globale portée à plus de 800 m² dans le centre historique, opportunité unique.

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 650.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 4.00 %
Barème Honoraires

Copropriété

259.00 E
67.00 F

Equipements

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