trappe  

Demeure avec piscine à vendre à SAINT EMILION

33 Gironde



Référence BellesPierres : 188583LRC

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849.000 €

Demeure 3 chambres et une suite parentale


Surface de 330 m²

9 pièce(s)

Christophe Le Guerroué vous présente cette sublime propriété de 525 m² environs avec piscine au coeur de l'entre deux mers sur la commune de Sauveterre de Guyenne (33540) à 25 minutes de Saint Emilion (33330) et 1 heure de Bordeaux (33000).
Dans un cadre idyllique vous découvrirez une maison d'une superficie
totale habitable de 330m² :
L'habitation principale est dotée de pièces de charmes alliant pierres apparentes et bois ,soit 3 chambres ayant leur salle de bains , une suite
parentale avec une immense douche italienne et un dressing de 10 m², une cuisine moderne équipée ,un double salon séjour de 40 m² et d'une salle à manger.
L'appartement indépendant de 50m² est constitué d'une belle pièce de vie , d'une cuisine , d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains.
Dans les dépendances attenantes se trouvent entre autres, une salle de sport , un atelier , une grande pièce de vie d'été, une cave ,un coin dressing -vestiaire avec douche .
La parcelle de plus de 35 000m² accueille une piscine et sa pool house, un ruisseau et un grand parc arboré, elle vous laisse encore beaucoup de possibilités d'aménagement pour vos projets.
Un petit coin de paradis à découvrir absolument.
BUDGET : 849 000 euros dont 3.58% TTC d'honoraires réduits à la charge du vendeur soit 820 142.60 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Christophe Le Guerroué au ( téléphone masqué ) ou , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°188583. Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier RCP 127 124 335.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

153.00 D
32.00 D

Equipements

jardin privatif , balcon , cheminee , balcon

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