trappe  

Demeure avec piscine à vendre à MACON

71 Saône et Loire



Référence BellesPierres : JM431220472

Activer le Javascript Voir les coordonnées
1.650.000 €

Demeure et son domaine viticole de 13.65 hectares


Surface de 480 m² 480

17 pièce(s)

A 10 mn. de BELLEVILLE , 35 MN. DE MACON, 25 MN. de la GARE TGV MACON LOCHE , 45 MN. de l AEROPORT LYON ST EXUPERY, a vendre UNE TRES BELLE DEMEURE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE ( en 2017 avec des materiaux de qualite) , AMBIANCE CONTEMPORAINE ET SON DOMAINE VITICOLE de 13.65 HECTARES. ( Vente Cause Retraite ). L ENSEMBLE comprend : UNE PARTIE HABITABLE RENOVEE ( 311 M2 ) , UNE PARTIE HABITABLE NON RENOVEE mais fonctionnelle ( 167 M2 ) ,une partie DORTOIRS ( pour personnel saisonnier) non renovee ( 100 M2) avec SANITAIRES ( 45 M2 avec 5 DOUCHES ET 3 WC )non comptee dans la Partie Habitable, une MAISON non renovee servant a loger les vendangeurs ( 200 M2) non comptee dans la Partie Habitable . LA CAVE ( 263 M2) , LE CUVAGE ( 315 M2) , HANGARS et ATELIER . ACCES FACILE POUR L ENSEMBLE . 13,65 Hectares VIGNES EXPLOITEES ( dont 8 Hectares autour du Domaine ) : BROUILLY : 2 Ha 66, COTES DE BROUILLY: 2Ha16 , BEAUJOLAIS ROUGES: 5Ha 64, BEAUJOLAIS BLANCS: 3Ha17 . RENDEMENT MOYEN DES VIGNES: 50 HL / Ha . PRIX D EXCELLENCE AU CONCOURS DE PARIS en 2015 , LE DOMAINE EST REGULIEREMENT RECOMPENSE POUR LA QUALITE DE SA PRODUCTION. HABITATION: PARTIE RENOVEE ( 311 M2 ) : AU REZ DE CHAUSSE : ENTREE ( 20 M2 ) , TOILETTES avec Lave Mains ( 2 M2) , UNE GRANDE PIECE DE VIE ( 88 M2) comprenant SALON AVEC CHEMINEE ( INSERT) , SALLE A MANGER ET CUISINE INTEGREE OUVERTE , ARRIERE CUISINE ( 7.6 M2) , CHAMBRE PARENTALE ( 14 M2 ) avec SALLE DE BAINS + DOUCHE (7.5 M2 ) , DRESSING (5 M2), LINGERIE BUANDERIE ( 6.5 M2 ) . GARAGE ( 30 M2 ). 1ER ETAGE : 5 CHAMBRES ( 18.5 , 20 , 22 , 18 et 12.6 M2 ) dont une avec DOUCHE et LAVABO ( 5.2 M2) , 1 SALLE D EAU ( 5 M2 ) avec WC ( 1.5 M2 ) , TOILETTES avec Lave Mains ( 3M2 ). PARTIE NON RENOVEE ( 167 M2 ) : AU REZ DE CHAUSSE : ENTREE (15 M2 ) , BUREAU ( 25 M2) , CUISINE ( 15 M2 ) , REFECTOIRE ( 40 M2 ) , SALLE DE BAINS ET DOUCHE ( 10 M2 ) , WC ( 2 M2 ). 1ER ETAGE : 3 CHAMBRES ( 22 , 9.5 et 17 M2 ) , WC avec Lave Mains ( 1.5 M2 ). TRES BEAU TERRAIN DE 5000 M2 dont PARC ARBORE ( Arbres centenaires ) , PISCINE non chauffee de 9m x 4.5 m. avec POOL HOUSE Securisee par Cloture et Porte . CHAUFFAGE et EAU CHAUDE SANITAIRE PAR POMPE A CHALEUR AIR EAU . ASSAINISSEMENT : FOSSE TOUTES EAUX. TAXES FONCIERES: Maison et Batiments : 2533 E , Vignes : 3193 E soit un Total de 5726 E / an. LE CUVAGE EST COMPOSE DE : 18 Cuves en ciment de 66 Hl , 5 Cuves en inox de 85 Hl, 1 Cuve en inox de 72 Hl , 3 Conquets en inox ( 2 de 110 Hl, 1de 63 Hl ). LE PRIX DE CE BEL ENSEMBLE NE COMPREND PAS: LE MATERIEL , COMPTER 150 000 E ( non soumis aux Frais d Agence ) en PARFAIT ETAT DE FONCTIONNEMENT Comprenant: TOUT L OUTILLAGE POUR LA VITICULTURE , CUVES INOX, TRACTEURS, CAMION, ETIQUETEUSE,FILTRE Velo , EMBOUTEILLEUSE , ENCARTONNEUSE, POMPES ET COMPRESSEURS . LITERIE pour vendangeurs , MATERIEL DE CUISINE . TABLES , CHAISES , BANCS. LES STOCKS : A CHIFFRER AU MOMENT DE LA VENTE ( Non soumis aux Frais d Agence ). L ACQUEREUR DE CE TRES BEL ENSEMBLE DOIT GARDER LE FILS DES VENDEURS COMME SALARIE . HOMME DE 35 ANS COURAGEUX CONNAISSANT PARFAITEMENT LE FONCTIONNEMENT DU DOMAINE a tous les niveaux VITICULTURE , VINFICATION ETC. L EQUIPE EN PLACE COMPREND: 3 PERSONNES ( Vendeurs et leur Fils ) , Salaries Saisonniers pour differents travaux ( Taille etc. ) et +- 45 Personnes pendant +- 2 semaines pour les Vendanges. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) a vendre dans le Jura, visites virtuelles sur notre site internet . Contact : , agent commercial independant en Bourgogne au ( téléphone masqué ) . Visite virtuelle en 360 sur notre site . Agence (COORDONNEES AGENCE) dans le Jura ( téléphone masqué ) . Les valeurs indiquees dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente vignoble et habitation, reference annonce immobiliere: JM4312

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

106.00 C
3.00 A

Equipements

Faire connaitre une annonce à un ami


captcha



Affiner ma recherche
Elargir ma recherche à :
Quoi ?
Plus de critères


Annonces similaires : Demeure de charme - 71 Saône et Loire
Demeure avec une annexe à vendre à TOURNUS
TOURNUS 535000  €

Demeure avec une annexe à vendre à tournus

Demeure d'exception de 273 m² proche de tournus sur un terrain clos de 4137 m². cette propriété ...

Maison de maître 7 chambres à vendre à MACON
MACON 480000  €

Maison de maître 7 chambres à vendre à macon

Maison de maître, située à mâcon sud, proche de toutes commodité (centre commercial, commerces, accè...

Demeure surplombant la Saône à vendre à CHALON SUR SAONE
CHALON SUR SAONE 545000  €

Demeure surplombant la saône à vendre à chalon sur saone

Villa dans un cadre exceptionnel. bourgogne sud . région chalonnaise 71, jm gallioz vous propose cet...

Voir toutes les offres " Demeure de charme " sur le " 71 Saône et Loire "