trappe  

Bâtisse seigneuriale au calme à vendre à AGEN

47 Lot et Garonne



Référence BellesPierres : 4420PR_35468931

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355.000 €

bâtisse seigneuriale en longère sur 2 hectares


Surface de 260 m² 260

6 pièce(s)

Superbe bâtisse seigneuriale au calme et haut de colline, dans un hameau, à 3kms de Nerac, cité historique et touristique offrant tous les services et commodités, très agréable longère de caractère rénovée de plus de 260m2 avec cheminées d'époque dans chaque pièce, hauteur sous plafond de 4m... Elle est composée d'un grand salon de + de 50m2, une cuisine aménagée ouverte par un passe plat sur une spacieuse salle à manger de + 30m2, une grande galerie avec de hautes menuiseries qui dessert les 3 chambres de plain pied, chacune avec salle de bain et toilette dont la première avec une grande mezzanine. L ensemble est exposé plein Sud et offre de belles vues sur les vallons. Attenant à la maison, une petite chapelle, ainsi que 160m2 en partie rénové en ateliers d art permettant de créer des chambres supplémentaires, bureau ou logement indépendant. La propriété dispose d un puit, se trouve sur un terrain de près de 2 hectares, avec terrasses, jardins, paddock et foret de chênes. Beaucoup de charme pour ce bien rare et confortable. Possibilité d acquérir en plus une grange de 400m2(création d'un loft possible), avec appartement de 90m2 à rénover, sur 3500m2 de terrain.Gros potentiel pour chambres d'hôtes ,gîte ou espace professionnel. Pour tout renseignement merci de contacter Taillandier-Morlière Marie Port: : ( téléphone masqué )

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

Non Déterminé

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