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Propriété proche des plages de la Côte d'Emeraude à vendre à DOL DE BRETAGNE

35 Ille et Vilaine



Référence BellesPierres : 4135

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577.500 €

Propriété avec dépendances et son étang


Surface de 230 m² 230

8 pièce(s)

Environnement calme et boisé pour cette très belle propriété entièrement rénovée, proche de Dol de Bretagne, à 5 mn du Domaine des Ormes (golf 18 trous, équitation, jeux nautiques...) et à quelques encablures des plages de la Côte d'Emeraude, St Malo, Cancale, et de la baie du Mont St Michel. Elle comprend dans l'habitation principale : Au rdc : desservie par une grande entrée, une vaste pièce à vivre d'environ 45 m² attenant à la véranda (chauffée, faisant actuellement office de salle à manger), une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central et accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau privative, buanderie, WC. A l'étage : une grand chambre avec salle de bains / WC et dressing, et trois autres chambres, dont l'une également avec sdb, dégagement, WC. En pignon, un garage avec accès direct à la cuisine. Plusieurs dépendances (dont l'une comporte deux boxes pour chevaux) et remises sur une surface totale d'environ 270 m² se trouvent en accès de la vaste cour bien ensoleillée, Grand jardin en perspective de la véranda, deux enclos de part et d'autre de la maison, Un étang d'une superficie d'environ 2000 m² complète le panorama de cette propriété. Pour les amis ou à usage de gîte une jolie maisonnette avec son four à pain est située dans le prolongement de l'étang, sur son terrain, avec entrée indépendante. Elle comprend un séjour de 40 m² environ avec coin cuisine et en mezzanine : chambre, douche et WC. Chauffage gaz citerne. Tous commerces et services à proximité. Gare TGV de Dol de Bretagne à 10 mn (Paris à 2h15, halte de tous les trains en provenance ou à destination de St Malo), aéroport de Rennes St Jacques à 45 mn. Surface totale du terrain : 5,2 ha environ. La cession d'une superficie inférieure sans la maisonnette peurt être envisagée, nous consulter.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

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