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Château seigneurial meublé à vendre à CORNUS

12 Aveyron



Référence BellesPierres : AG00951

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678.000 €

Château exploité en gîtes avec piscine


Surface de 550 m² 550

CORNUS. 12540. Rare. Château seigneurial meublé et équipé déjà exploité en gîtes sis sur le Parc Naturel Régional des Grands Causses.
Niché dans un petit cirque en bout de vallée, ce château du X° siècle répertorié, aux espaces intérieurs bien agencés et dotés d'un grand confort, se fond dans un environnement paisible et harmonieux. Exploité jusqu'en 2016 en gîtes, il générait un chiffre d'affaires très attractif.
Il offre plus de 550 m² habitables avec 17 pièces dont 7 chambres équipées de salles d'eau élégantes et originales.
Parc de 2863 m² avec buis centenaires et piscine circulaire (8m de diamètre profondeur 1,45m).

NIVEAU 1 :
- Accueil (niveau bas) : Quelques marches débouchent sur le hall d'accueil (env. 20 m²) qui dessert la cuisine, la salle à manger et l'escalier à vis qui, de façon centrale, permet l'accès à tous les autres niveaux.
- Cuisine équipée (env. 25 m²)
- Salle à manger voûtée (grande cheminée, env. 42 m²)
- Grande terrasse extérieure (env. 38 m²).
- 2 caves (env. 30 et 8 m²) et une buanderie (env. 17 m²).
-1 un WC.

NIVEAU 2 :
De plain pied
- Salon avec cheminée (env. 42 m²) .
- 2 chambres (env. 16 et 20 m²) avec salles d'eau et WC.
- 1 salle de jeux (env. 45 m²)
- 1 espace bar-bibliothèque (env. 14 m²) avec WC.

NIVEAU 3 (1er étage) : Passage par un grand salon avec cheminée (env. 42 m²) .
- 2 chambres (env. 19 et 21 m²) avec salles d’eau et WC.
- 1 grande chambre avec cheminée, vestibule, salle d'eau et WC et accès supplémentaire indépendant (escalier donnant sur le niveau inférieur).

NIVEAU 4 (2ème étage) : Passage par un vestibule.
- 1 grande chambre (sous comble - env. 33 m²) avec espace salon et salle d'eau et WC.
- 1 grande chambre (env. 34 m²), cabinet privé, salle d'eau et WC.
- 1 espace sous comble non aménagé (dortoir - env. 20 m²).
Parking public extérieur. Chauffage au gaz (Sol et radiateurs). Vendu meublé et équipé. Très gros potentiel. POSSIBILITÉ DE VENTE A TERME LIBRE (Bouquet + mensualités à définir).

Mots clés: annonces immobilières, château, vente château meuble; nord Montpellier; château rénové; Hérault, Aveyron, chambres d hôtes, vente; vente château; prestige, haut Languedoc; Larzac; grands causses; possible vente a terme.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 678000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : BAPTISTE FRANCIS
- Tel : ( téléphone masqué )
- RSAC : 331069492
- Site internet (Nos honoraires) :
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

151.00 D
41.00 E

Equipements

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